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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付172万，月供18870元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 发布时间2024-4-27 | ||
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408857850 | |
房源概况
核心卖点
①小区：莘纪苑
②楼层：一梯两户，中间楼层
③税费：满五年，买家需支付契税即可
④户型：两房朝南，一房朝北，厅南北通带双阳台，厨卫全明。
⑥装修：精装修，要求不高可直接出租或者拎包入住。
⑦设施：周边有公园（闵行莘庄公园），大型商场（龙之梦，丽宝广场），出行方便，地铁1km，且公交车站点非常多，大型菜市场有好几个，所以生活相当便利
⑧看房：房东委托给本人，看房有钥匙。跟我提前预约。
②楼层：一梯两户，中间楼层
③税费：满五年，买家需支付契税即可
④户型：两房朝南，一房朝北，厅南北通带双阳台，厨卫全明。
⑥装修：精装修，要求不高可直接出租或者拎包入住。
⑦设施：周边有公园（闵行莘庄公园），大型商场（龙之梦，丽宝广场），出行方便，地铁1km，且公交车站点非常多，大型菜市场有好几个，所以生活相当便利
⑧看房：房东委托给本人，看房有钥匙。跟我提前预约。
业主心态
《业主》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线的。
《业主心态》：房东卖掉这个房子也是要换房子的，看的南郊别墅的大平层，那边是自己朋友的房子，基本都谈好了，这边的房子是非常诚意出售的，看房提前预约基本可以。
《业主心态》：房东卖掉这个房子也是要换房子的，看的南郊别墅的大平层，那边是自己朋友的房子，基本都谈好了，这边的房子是非常诚意出售的，看房提前预约基本可以。
服务介绍
您好！我是太平洋房屋莘潭路334号资深置业专家黄遵鹏自2015年来上海，怀抱对一线城市美好生活的向往和自身的改变，投身到房产行业中，一路走来有欢喜也有劳累，但我认为没有很让自己满意，是因为自己还有待提升。希望大家能够给我提升自己的机会，客户所想的就是我所要的。我的服务宗旨：行成于思毁于随，业精于勤荒于嬉。
非常荣幸能够为你安居服务，我们将为您提供真实的房源信息、专业的业务、热情的购房服务，您的满意是我们的追求。
您的资深置业专家小黄： 真诚在乎，完全托付！太平洋房产
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小区解读 (94)
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距离五号线春申路站约500米，距一号线莘庄站约800米出门左转距公交车站50米右转距公交车站100米
小区户型
小区均为一梯2户，南北通透，主要是大户型为主，面积在90平180平之间
其他描述
小区绿化率很高，环境优雅，有小门可以直达莘庄公园，散步，舒心
小区设施
小区装修位置有一个200平左右的篮球场，篮球场旁边有一个健身设施，单双杠，跷跷板，滑滑梯
房屋品质
盛帆房地产开发，房子质量好，防水做的好，一楼有半米隔层，不用担心潮湿、顶楼斜屋面隔热隔水好
小区不足
周边没有餐厅，菜场，吃饭买菜不是很方便
实地核验
575 万
44650.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
中层(共6层)
128.78㎡
精装修
南
2005年竣工/普通住宅