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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付299万，月供32751元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 佑爱地产 | |
| 发布时间2024-4-27 | ||
| 营业执照91310116MA1JB4373J | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202207607999 | |
房源概况
核心卖点
房子本身的优点： 1、性价比高 2、采光好，无遮挡 3、格局合理，利用率高 优点总结：希望这里都能满足您的需求，欢迎您亲自来看将为您提供 的服务
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！
本人姜姗姗来自江苏连云港沿海城市，祝您2024龙年大吉，感谢您点击我的房源页面，欢迎您致电留言，承诺将全程为您提供保密信息，不必担心会有其他人的电话骚扰。为您在安家购房置业的全程中保驾护航！ 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电~
姜姗姗 ~
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姜姗姗 ~
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小区解读 (83)
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出门东北步行80米就是地铁10号线水城南路站东南步行230米就是71路路面轨交，直达外滩
小区户型
整个小区主力面积区间为70-240平方高层电梯房，多为两梯两户，两梯四户，客厅朝南通透，户型正
其他描述
小区开发商：上海上美置业有限公司，物业：丽华物业，物业费：5快3毛8，小区会所费用在1千块一年；
小区设施
小区花坛上有篮球场，儿童娱乐设施，室外泳池，还有健身房停车场有地下两层，地面上也可以停一些
房屋品质
由香港开发商美丽华开发， 1995年开盘，开盘价在8000 元/平 外销房，品质很不错， 靠马路
小区不足
不足之处可能是对应的学校一般，小区不是人车分流，行人需要注意物业费是近6块，停车费近1千，生活成本还是比较高的小区的南边是高架，会有部分房型有噪音的烦恼
小区问答（52）
我要提问【美丽华花园(公寓住宅)】租户可以停车吗？停车费多少？可以包月吗？
您好，租户可以停车的，租金900元每月，可以月付或年付。 希望能帮到您，谢谢
2024-02-03
98个回答
【美丽华花园(公寓住宅)】小区公寓楼有电梯吗
下午好！美丽的中国有四套公寓，都有电梯。希望能帮上忙。
2024-02-03
91个回答
【美丽华花园(公寓住宅)】 小区物业怎么样？
小区物业很好，物业费3.8元
2020-08-30
90个回答
房价走势
美丽华花园(公寓住宅)
76690元/㎡
小区单价
虹桥路
75890元/㎡
商圈单价
