足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付47万,月供8514元
发布信息 发布公司 园创友家
营业执照91310115MA1HAND986
发布时间2024-04-28
更新日期 2024-06-20
官方核验 房源核验编码 202308458806
房源概况
程万儒
845神奇分
园创友家 园创友家昌里A组
报价
237
电话咨询
核心卖点
核心卖点
1:小区名称:济阳三村,小区位于德州路西营路,靠近地铁出行方便,小区绿化环境优美,周边配套齐全。
2:产证面积:产证面积52.01平
3:产权信息:产权人2位,产权清晰,无贷款无抵押。
4:户型格局:双南两房一厅,房型正气。
5:装修情况:全新精装修,可拎包入住
6:楼层位置:小区中心位置,采光无遮挡;
7:交通情况:
公交:955,454,781,浦东97路,浦东36路,621
地铁:六号线东明路、七号线十三号线长青路、八号线十三号线成山路、四线环绕;
业主心态
业主自荐:
(业主发表的内容包括但不限于评论、房屋信息等仅供参考)
非常荣幸您能浏览到我们家的房子,隔着屏幕和您讲述也是一种缘分,房子一直都是自住的,承载了许许多多的记忆。因为要照顾老人置换了一套房子,所以出售此房。简单介绍这套房子的独特之处:房子两房朝南的格局,采光充足,电梯加装已正常使用,不临街不靠路,房子本身就是分配的,税费比较少。户型是原来的户型小动过,全新装修两年保养好,可拎包入住。您也可以按照您的想法进行设计装修,将房子推荐给您,非常期待慧眼独具的有缘人。
服务介绍
您好,很高兴您能浏览我的房源,我是园创友家 经理程万儒,很高兴成为您的置业顾问
我门店位于德州路451号园创友家(济阳旗舰店),我手机号您可以备注一下。谢谢。
本人在浦东新区世博房产行业工作三年,所以对这边的小区房型和位置都熟记于心。
对交易流程以及税费,贷款知识都非常了解,一直从看房到过户都全程陪同
(“园”您一个梦“友”您便是家)欢迎您的来电。
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小区均价

51484元/㎡

小区户数

2683户

物业费用

1.2 元/平米/月

容积率

3.23

绿化率

32.2%

小区图片

小区解读 (215)

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  • 轨道交通

    出入小区东边800米到达长清路地铁站地铁七号线大约200米的距离

  • 小区户型

    小区一房在30-45平左右,两房在50-60平,楼间距比较大采光充足

  • 其他描述

    物业费为1.2每月每平,该小区物业为锦和物业

  • 小区设施

    小区有1100平的绿化,周边有两个公园,运动设施,下午很多叔叔阿姨在这里聊天遛狗

  • 房屋品质

    有上钢物业管理,87年统一装修交房的,近马路装有双层真空玻璃,完全隔绝噪音影响的

  • 小区不足

    80-90年代小区,房屋老旧,车位十分紧张,先到先停

房价走势
济阳三村
51484元/㎡
小区单价
世博
60542元/㎡
商圈单价
实地核验
237
45569.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
高层(共6层)
52.01
精装修
1992年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好直对通风
所属区域 浦东 世博
程万儒
845神奇分
园创友家
已加入无忧交易保障
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