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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付57万,月供6494元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-28
更新日期 2024-05-15
官方核验 房源核验编码 202308061262
房源概况
核心卖点
1、性价比高
2、采光好,无遮挡
3、格局合理,利用率高
优点总结:希望这里都能满足您的需求,欢迎您亲自来看将为您提供 的服务
1、地理位置优越
2、公交地铁 方便。出行方便,上下班方便
3、购物方便,节省您的宝贵时间
4、小区绿化率高。环境优美。宁静和谐,好环境总会给人带来好心情
5、房干净整洁,温馨舒适,窗明几净,就等着您的拎包入住
6、宽敞明亮,布局大方,采光非常好馨小家庭
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
★《业主心态》:业主非常诚意出售,看房方便,价格还可以谈的,置换也可以接受!
★《产权信息》:产权人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
★《税费情况》:买进价高,税费非常少的。自自身购房情况的特别要求需要买卖双方达成一致,亦可在看中房后提出,我会尽力为您去和业主方争取
服务介绍
本人主做上海宝山通河周边二手房地产,涵盖区域包括张庙、通河、呼玛、泗塘、共康、万达周边。我公司辐射上海全区域,有着专业的知识和 真诚用心的服务,力求为您在 短的时间内给您找到 心仪的房子,满足您对住房的所有需求!
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小区均价

54359元/㎡

小区户数

4224户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (323)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区大多为一梯四户,双南或者南北,主推小户型,55平的两房一厅是主力户型,76平左右的小三房适合改善

  • 小区设施

    小区内设三个花园以及四个凉亭,运动设施也是非常齐全的,充电设施大号小号都有

  • 生活配套

    通河一村西门出去往北走大概500米有红太阳商业广场,北门出去向东走大概200米左右有呼玛贸易市场

  • 房屋品质

    小区为90年代的动迁房,外墙经历过2次大型的物业粉刷,外立面看起来很新,没有任何墙皮脱落现象

  • 居民素质

    本小区租住比30%左右,租户多,业主大多是以前一起工作的,下班后会坐在一起聊天,邻里和睦,氛围融洽。

  • 小区不足

    小区比较老旧,停车位比较紧张,容积率稍微有点高

房价走势
通河一村
54359元/㎡
小区单价
通河新村
51004元/㎡
商圈单价
暂无售价
111
中层(共6层)
40.29
精装修
南北
1988年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁