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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付239万，月供26188元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 发布时间2024-4-28 | ||
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408829501 | |
房源概况
核心卖点
【小区概况】晶杰苑位于古美西路万源路。小区采用自采暖，民水民电，500个固定车位，停车费用：150元/月，燃气费用：3元/m³，容积率：1，绿化率：35％，物业费：0.5-0.8元/月/m³。
【核心卖点】小区仅有三房两厅两卫，房间利用率高，得房率高于85%，一次没住过，非常诚意出售，钥匙委托给我随时可看。前排百米视野无遮挡。带固定车位，方便停车。 签约定金就可以交房
【核心卖点】小区仅有三房两厅两卫，房间利用率高，得房率高于85%，一次没住过，非常诚意出售，钥匙委托给我随时可看。前排百米视野无遮挡。带固定车位，方便停车。 签约定金就可以交房
业主心态
房东置换徐汇房，已经看好房子并且付了定金，对方房东给了房东一些置换的时间，所以自己的房子抓紧挂出来出售，因为诚心所以卖价也不高，诚意客户接待看房，配合谈判签约，心态不会跳涨，诚意出售
服务介绍
我叫叶育博从业6年主营区域：闵行各大板块，高效率，高服务一直是我的初衷。随时恭候您的问题和需求。
【门店地址】闵行区古美西路355号太平洋房屋
【工作时间】如深夜看到房源信息，不要担心打扰我，因为我一直在工作。
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小区解读 (168)
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小区出门公交站牌150路122路一号线莲花路地铁站
小区户型
户型一室一厅60平米，80平-90平米南北两房，130平大三房，层高18楼，一体三户
小区设施
小区周边有900平绿地，绿地周边有儿童滑梯，老年运动设施
生活配套
出门就是中庚漫游城，和南方商城，楼下就是陇西菜场，100m处就是古美社区医院
房屋品质
小区是2012年的动迁房
小区不足
小区是动迁房，入住租客比较多 物业管理差 小区 出口只有一个门
暂无售价
3室2厅2卫
高层(共18层)
119.75㎡
毛坯
南北
2012年竣工/普通住宅