已下架
房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满二年
唯一住房
参考预算首付51万,月供5750元
发布信息 发布公司 平怡地产
营业执照91310113MA1GLMTA4B
发布时间2024-04-28
更新日期 2024-04-28
官方核验 房源核验编码 202308754780
房源概况
核心卖点
1.【小区描述】:小区位于美安路628弄,于2017年建成交付,近地铁交通便利。
2.【户型介绍】:产证面积是71.65平,两梯六户。
3.【税费情况】:契税情况首套1%、二套3%。
4.【产权状况】:产权人1位,诚意出售。
5.【配套设施】:小区内部自带健身场地,欧盛生活广场、美城便民生活广场、U天地生活广场,公园,生活配套齐全,公交车宝山4路、宝山82路、宝山92路、1607路。
6.【 】:美安路 、美罗家园 、罗店第二中学。
业主心态
★《业主关系》:房子在我名下维护,房东对我非常认可。
★《业主心态》:业主非常诚意出售,价格可谈,可接受短期内置换的客户!
★《产权信息》:产权人1位,看中能及时签约,无任何抵押 。
服务介绍
我是平怡地产经纪人孙泽胜,专业从事房产,精耕社区,本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
交易流程:签房地产卖买合同→→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.流程全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难;
2.我们提供一(二)手房,卖买(租赁)、上门挂牌免费咨询;
个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题。
展开更多

美罗家园宝欣苑九村

小区均价

25938元/㎡

小区户数

1292户

物业费用

1.6 元/平米/月

容积率

1.0

绿化率

10.0%

小区图片

小区解读 (192)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口100米为1606.1607公交车直达7号地铁罗南新村站和美兰湖地铁站!

  • 小区户型

    小区53平双南一房.72 74平南北,双南两房,小区有两梯四户和两梯六户,总高18层

  • 其他描述

    物业1.5一平方,物业管理很好

  • 生活配套

    小区南门400米欧盛生活广场,一楼菜市场,二楼超市,三楼餐饮

  • 房屋品质

    小区属于简单现代风格建筑,外观方正大气干净整洁,防潮性能好,防晒性能好

  • 小区不足

    小区内租客比较多

房价走势
美罗家园宝欣苑九村
25938元/㎡
小区单价
罗南
28542元/㎡
商圈单价
暂无售价
211
低层(共18层)
71.65
精装修
南北
2017年竣工/普通住宅
满二年唯一住房有电梯近地铁