足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型公寓
产权年限40年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付26万,月供2620元
发布信息 发布公司 泽旺居房产
营业执照91310000MA1H3UQAXP
发布时间2024-04-28
更新日期 2024-04-28
官方核验 房源核验编码 202307920414
房源概况
杨星
669神奇分
泽旺居房产 泽旺居房产新世界店
报价
53
电话咨询
核心卖点
1、交通很方便
2、朝向:南北
3、看房时间:24小时为您服务,期待您的提前联系
买房注意事项:
1、产权性质
2、所有权是否清晰
3、交易是否透明
4、资金一定要有保障
5、交易后的时间是否明确
6、 是否迁出
7、是否有租赁关系
业主心态
①售房原因:房东想置换一手房,已经卖掉一套房产,现只剩下这套房子卖掉才有资格摇号一手,已经看到一套比较不错的楼盘,手上有认筹的资金,想这套脱手摇号把握更大。希望找到有缘人能完成业主的置换计划,房东接受置换
②业主心态:我与房东相识两年,业主很信任我们公司,全程委托。房子满五税费少,接受置换周期长,诚意售卖,随时配合签约
服务介绍
个 人 介 绍:
选择我为你服务的理由:
【1】 个人介绍:本人泽旺居房产 置业顾问杨星,自2020年2月入职至现在让我成功的理由就是我的真诚服务和专业的销售思维。
【2】 门店地址:浦东新区康乃馨路148弄6号108室
【3】 主营小区:宜浩佳园、绿地东岸涟城、绿地临港家园海洋海事、滴水湖馨苑 碧云壹零 保利铃兰公馆等 以及新房代理
【4】个人能力:带看→面谈→签订买卖合同→付首付→贷款审批→审税过户→缴税→出新产证→ 抵押权证到→放款→交房(水电煤过户)→拿钥匙→更多房源→请点击右上角头像进入我的店铺浏览更多房源
【5】专业服务:用专业的服务打造 的服务体验!
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临港新世界休闲广场

小区均价

13897元/㎡

小区户数

1009户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.2

绿化率

30.0%

小区解读 (55)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区由17栋小楼组成,层高8层,面积有50-56-68-80平的,小区楼栋间距50米,采光通风好

  • 其他描述

    商业用水商业用电,不同天然气,有地下车位,地面康乃馨路有免费车位

  • 小区设施

    小区内有游乐设施,小圈跑道

  • 房屋品质

    房屋是由绿地集团开发的,而且在02年统一精装修交付,装修标准2000块钱一个平方进马路一排双层

  • 小区不足

    早晚高峰小区车位紧张

房价走势
临港新世界休闲广场
13897元/㎡
小区单价
临港新城
27018元/㎡
商圈单价
实地核验
53
11887.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
中层(共9层)
44.59
简单装修
2015年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯
杨星
669神奇分
泽旺居房产
已加入无忧交易保障
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