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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付224万,月供19502元
发布信息 发布公司 迈盛地产
营业执照91310117MA1J103G1R
发布时间2024-04-28
更新日期 2024-04-28
官方核验 房源核验编码 202408992371
房源概况
核心卖点
相信为您推荐的这套房子您一定会满意,赶快行动吧,先到先得! 房屋年代:2011年,朝向:南,空间利用率高 小区简介: 1. 小区物业管理严格,服务到家让你生活放心 2. 小区人文素质高 3. 小区居住安静舒适,让您居住并享受品质生活中的 4. 小区绿化率高达,绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
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小区均价

75043元/㎡

小区户数

4908户

物业费用

1.35 元/平米/月

容积率

2.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (94)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    出小区步行七百米有一个公交站,1220路开往业祥路晶采坊714路开往华容路双峰路820路柳州路宜山路

  • 小区户型

    小区分为368弄和406弄,406弄为四梯十二户,368弄为两梯四户,406弄62平小两房居多

  • 小区设施

    小区中央位置带有凉亭、儿童设施和健身设施,进门位置还有池塘,小区中央是一片600平的绿化地

  • 生活配套

    出小区左走500米就是东阔生活广场,马路两边是商业街,再往东走300米菜市场和全家超市。

  • 居民素质

    小区目前租客达到了43%左右,租客基本为小白领整体素质偏高,邻里关系和睦

  • 小区不足

    406弄多数出租,四梯十二户,电梯紧张,有些户型没有窗户只有边套才有。

房价走势
馨宁公寓
75043元/㎡
小区单价
华泾
70919元/㎡
商圈单价
暂无售价
221
高层(共26层)
82.77
简单装修
2011年竣工/普通住宅
满五年有电梯近地铁
所属区域 徐汇 华泾