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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付245万,月供21331元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-29
更新日期 2024-04-29
官方核验 房源核验编码 202308216718
房源概况
核心卖点
1.【小区描述】:小区是2014年的,环境优美居民素质高。
2.【户型介绍】:产证面积76平,2房2厅1卫,客厅主卧均朝南,全明户型,位置好!
3.【税费情况】:房子是满五 的, 费。
4.【产权状况】:产权人一位,无贷款无抵押。
5.【配套设施】:门口就是地铁站,有超市有菜场,靠近爱琴海、万象城。
业主心态
《业主》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格一定真实,我们是单线联系的,对客户不藏价,只为了帮房东尽早卖掉,尊敬的客户如果你看的中请速与我联系,小黄马上帮你安排
《业主心态》:房东置换,在别的区域好了别墅,对方房东也给了他们1年的时间付首付,所以如果您是置换,时间可以商量,如果您看的中意价格可以谈。无需担心跳价,此房无贷款、无 ,价格到位可以立马签约!
《产权信息》:产权人一人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰
服务介绍
个人简介:太平洋房屋客户经理黄健:本人从事房产5个年头,服务过近百个的客户和房东,因为我公平公证的站在客户和房东的立场,0投诉0纠纷。精通购房政策、销售流程及售后服务等相关问题,精耕虹梅、龙柏、古美、静安新城板块,深得小区居民的信任与喜欢;致力于:为客户选好房子,为房东卖好房子!本人精通税费计算、谈判议价等专业问题,让您买同样的房子,通过我的专业,让您节省一大笔费用。专业服务:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→出产证→银行放贷→交房(水电煤过户)→拿钥匙。
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小区均价

80293元/㎡

小区户数

881户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (230)

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  • 轨道交通

    1地铁:九号线合川路900米 2公交:92路场,764路,735路,113路,

  • 小区户型

    小区由多层和高层组成, 楼间距开阔 ,绿化高,居住舒适

  • 其他描述

    小区房龄为2004年,锦绣江南物业为东湖物业,管理严格

  • 生活配套

    周边就是韩国街,超市等配套齐全,万象城,爱琴海,等都在1公里以内 · 

  • 房屋品质

    房屋建成在2002年,墙体外贴有瓷砖,达到防水的效果,房屋是商品房,所以质量毋庸置疑

  • 小区不足

    房龄 相对耕读园晚了几年 车位紧张

房价走势
陶然居
80293元/㎡
小区单价
龙柏金汇
67179元/㎡
商圈单价
暂无售价
321
中层(共9层)
106.56
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁