足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付82万,月供7192元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2024-04-29
更新日期 2024-05-15
官方核验 房源核验编码 202308073623
房源概况
钟安法
667神奇分
21世纪不动产 21世纪不动产天山西路店
报价
236
电话咨询
安全性高配套成熟近地铁
核心卖点
1、该房屋位于小区中心位置,采光无遮挡
2、布局合理,利用率高
3、满五,产权清晰,
4、小区附近基础设施配套齐全
5、小区附近交通便利,出行方便。朝南大一房,采光好,布局合理,利用率高。
业主心态
1.产权清晰 无任何抵押 没有
2.业主为了置换,诚意出售看中房子愿意谈价格
3.持证经纪人钟安法拒绝虚假 帮您合理规避不必要的费用。
服务介绍
①本人从事经纪行业3年,具有丰富的从业经验,专业 诚信 不欺不瞒!始终站在购房者的角度去思考。 ②主要负责的区域为长宁 普陀,嘉定板块二手房、租赁。 ③熟悉每个小区的各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划,计算购房的税费及首付、为您合理科学的设计购房规划。 ④从业期间,做过商业贷款,公积金,转按揭等各种案子,熟悉交易流程,每次成交后的老客户都为我转介绍新的客户,一次生意、终身朋友。 ⑤买卖交易流程:看中房子——洽谈——签居间合同——付定金——签买卖合同——付首付——审税——办贷款——过户——交房。我们全程陪同,一份努力,一份收货,一份真诚。小钟给您安家,让您安全放心。
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小区均价

59023元/㎡

小区户数

1531户

物业费用

0.65 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

37.0%

小区图片

小区解读 (120)

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  • 轨道交通

    距离2号线北新泾站700米,走到剑河路有公交站台

  • 小区户型

    小区说均为一梯两户,主要是以小户型为主面积在34平到42平之间

  • 小区设施

    小区中心有200平米的花园,花园周边设有双人漫步机、健骑机、跷跷板等娱乐设施,饭后叔叔阿姨在此运动!

  • 生活配套

    南大门出来向南走800米有西郊百联购物广场,共五层,商场中心有露天影视五楼有儿童乐园,适合亲子互动

  • 小区不足

    小区没有地下车库,地上车位极其紧张!

房价走势
金菊小区
59023元/㎡
小区单价
北新泾
64467元/㎡
商圈单价
实地核验
236
51116.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
111
高层(共6层)
46.17
精装修
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
钟安法
667神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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