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房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权
参考预算首付270万,月供27220元
发布信息 发布公司 谦善地产
发布时间2024-4-29
营业执照91310120MA1HYGWC5U
更新日期 2024-05-09
房源概况
李国宇
501神奇分
谦善地产 谦善地产商业部
报价
541.5
电话咨询
核心卖点
房型正气,主卧室和客厅全部朝南,客厅餐厅非常通透,全明的边套户型,也是客户喜爱的户型之一,房间的公摊面积小,房间使用面积大,2.房子精装修,省去您买装修材料请施工队的费用,所使用的墙壁涂料是全绿色无污染的树胶,家电家具也都是海尔,格力等品牌,如果你不喜欢这个装修也只需要,保留硬装,去除软装,贴个壁纸换点家具就可以可,也不会出现装修打扰邻居的情况。3.这套房子在小区所有房源中明显具有性比,并且上家也比较爽快,本房源仅仅保留出售7天时间。!
业主心态
业主心态 业主当初由于上海限购,就在上海买了这一套房子,当时也是我给他介绍这个小区的房子,当时去一看就喜欢上了,本小区离地铁口近,出行 方便,现在卖出这套房子,是诚意出售置换,当初买这套房子就是过渡一下,现在业主在上海已经有了购房资格,在上海的房子已经看得差不多,现在有点着急卖出这套房子,所以托我挂出此房,优先考虑全款客户,如果首付条件良好,价格还是有一定的空间的,房东只与我合作,只有我有 价 ——格空间
服务介绍
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电。
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日月光伯爵居

小区均价

68281元/㎡

小区户数

396户

物业费用

7.8 元/平米/月

容积率

4.01

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (39)

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  • 轨道交通

    步行50米到9号线打浦桥地铁站了距离9号线打浦桥路地铁站换乘站

  • 小区户型

    总共分为A,B两栋,以69-73-135平左右一房两房,居家多,

  • 小区设施

    小区有大型空中花园,私人会客厅,会所,健身房,游泳池等设施

  • 生活配套

    小区出门200米瑞金医院,另距1500米中山医院,菜市场都在500米,生活方便

  • 房屋品质

    12年的小区,由鼎固房地产开发有限公司开发,物业费约为7.8/平米/月

  • 小区不足

    车位不是很多,绿化比较少

房价走势
日月光伯爵居
68281元/㎡
小区单价
打浦桥
93814元/㎡
商圈单价
实地核验
541.5
74179.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
222
中层(共30层)
73
精装修
2018年竣工/公寓
近地铁
李国宇
501神奇分
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