足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付67万,月供12034元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-29
更新日期 2024-05-27
官方核验 房源核验编码 202408848883
房源概况
王帅杰
740神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋莘北路店
报价
335
电话咨询
核心卖点
※※※核心卖点:满五年,可做普宅,进门位置,出行方便,交通便利
1【面积户型】:面积62平方,两房两厅一卫,主卧朝南,厨卫全明户型
2【楼层位置】:中心位置,推开窗户就是花园,安静舒适,采光充足。
3【装修物况】:原先房东自住,装修保养很好,家具家电可全送
4【周边配套】:小区紧靠莘庄龙之梦,东苑利宝广场。医疗有社区医疗,医院有上海市闵中 -心医院。小区门口是莘东路生活街,生活方便,配套成熟。
业主心态
【出售原因】:房东诚心出售,想要换到市区离自己的工作地点近一些。
【交易要求】:目前对付款方式没有太大要求,可以接受置换,若实地看房比较满意,到时约房东见面沟通。
【看房时间】:提前打电话/微信联系小王,房子我一手维护
【坦诚相待】;诚信为本,亲自看房,了解房子优 点,照片视频均是小王实拍,更多房源请致电或者微聊小王,给您解疑答惑,详细道来。
小王与房东认识很多年了,房东对我非常信任,特此 VIP委托于我出售
服务介绍
本人太平洋房屋客户经理:王帅杰 承诺将用专业的知识和良好的服务理念来对待每一位客户! 诚实守信的原则。用我的热诚帮助大家找到一个温馨 的家! 实力三大服务:
1、快速定位服务(指定买哪里,我来帮你找)
2、快速量身找房(需求你来说,剩下交给我)
3、快速房源估价(心里有房源,我给你建议)
流程:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→银行放 贷→交房→拿钥匙!
九鼎服务:
1中 透明超收退还2房屋托付超时赔付3不吃差价差一赔十
4税费精算差额补偿5交易未果中 退还
6签前查封损失承担7房源甄别原价回购
8物业欠费先行结清9房屋漏水维修补偿
展开更多

小区均价

65627元/㎡

小区户数

1486户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

32.0%

小区图片

小区解读 (175)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区有众多的公交线路,还有西边距离小区500米左右的嘉闵高架,其中东约300米可连接七莘路、沪闵路

  • 小区户型

    小区3到5层为高层,楼间距大采光好,推荐5栋景观房

  • 其他描述

    小区物业管理规范,24全天管理

  • 生活配套

    朝南500米是瑞金医院,走500米有三个菜市场,不到一公里是莘庄公园,可供休息散步

  • 房屋品质

    小区开盘时间为1998年,交付标准为毛坯

  • 小区不足

    小区比较老,所以外面比较老旧

房价走势
莘松三村
65627元/㎡
小区单价
莘庄北广场
56295元/㎡
商圈单价
实地核验
335
54919.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
61
精装修
1990年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
王帅杰
740神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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