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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付32万,月供5748元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-30
更新日期 2024-04-30
官方核验 房源核验编码 202308436380
房源概况
核心卖点
✲诚信声明
我承诺:不予虚假吸引客户。 我承诺:不予虚构房价招揽客户。我承诺:我们的服务绝不打折。
✲房屋卖点
1.房屋是**小区比较经典的南北通透户型!
2.小区环境去年做过美丽家园改造,绿化绿高达35%,小区非常的安静!周边配套也是相当成熟!
3.房屋属于*装修。房东因更换房子,故急售!无任何纠纷。家里人都同意卖,可随时过户!
4.小区配套设施齐全,是你居家的港湾。
✲自我介绍
买房子是一件漫长辛苦的事,因此选择一位适合自己的专业经纪人是一件很有必有事情!让您轻松选房、快捷放心的办理过户手续!
业主心态
①【卖房原因】:业主忍痛出售爱房是因为换房,改善居住条件和教育条件,住了多年也很有感情,希望有缘人能延续这个“家”的温暖。
②【卖房心态】:业主特别诚意出售,对于交易条件没有苛刻的要求,并且很理解换房的客户,感同身受,能给客户周期多地操作换房事宜。
③【业主简介】:业主高等教育,知书达理,善解人意,曾说过一句让我感动不已的话:二手房交易不是冰冷的房屋过户交易,而是一个温暖的家的延续。相信如果您选择这套房子,在后期过程中一定会交上这个朋友。
服务介绍
欢迎咨询太平洋房屋客户经理徐彩云:
二手房交易流程:签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房
我承诺:
1.所有流程将全程陪同,为您解决流程中所遇到的疑难问题。
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个人介绍:本人对限购、贷款、税费知识有专业的认知及了解可以帮您解决交易流程中的一切问题,给您满意的答复!随时接听您的电话!诚挚为您服务!
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小区均价

57111元/㎡

小区户数

743户

物业费用

0.6 元/平米/月

容积率

2.1

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (19)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    地铁3.4号线中谭路站500米,镇坪站3.4.7号线距离1000米左右,中山北路和光新路多条公交

  • 小区户型

    小区均为一梯四户,全南户型,小户型!70平为主力户型!

  • 生活配套

    小区步行100米即光新路乐购,50米永乐电器,南边就是浦发广场,工作生活齐全

  • 小区不足

    老小区,停车不便,车位紧张

房价走势
光新苑
57111元/㎡
小区单价
光新
62442元/㎡
商圈单价
暂无售价
111
高层(共7层)
34
精装修
1989年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 普陀 光新