房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付275万,月供27065元
发布信息 发布公司 科贝地产
营业执照91310120MA1J0HTA9C
更新日期 2024-08-18
房源概况
朱松松
471神奇分
科贝地产 科贝地产科贝A组
报价
550
电话咨询
核心卖点
1.房源详情:房源位于徐汇区徐家汇斜土路2601号,地处内环内;
2.户型介绍:面积140平,三房两厅两卫的格局,带100平大露台,户型方正,客厅双面全景落地窗,保证了采光和视野,主卧是个套房的设计;
3.轨道交通:4号线上海体育场300米、1/9/11号徐家汇站900米、1/4号上海体育馆站800米,四轨道交汇可以快速抵达全城;
4.医疗配套;三甲医院上海中医药附属龙华医院和复旦大学附属中山医院您的健康保驾护航;
4.商业配套:楼下联华超市、大型商业上海港汇恒隆广场和美罗城800米,大牌云集。
业主心态
买公寓的十大好处 ①压力小:单价低,灵活方便 ②限购:不受政策调控影响,不,限,贷 ③贷款:可以贷N套。首付50%,相对住宅,贷款好批多了 ④利好:营改增政策全民推行,企业买公寓房还可以抵税 ⑤价值:多处于区域中心,地段突出,配套设施完善,交通 便利 ⑦登记:可以公司,实现较低成本创业 ⑧省事:精装修,拎包即住 ⑨:高端物业,家政完善,有商务提供等 ⑩出租: 因其面积适中,地段优越,出租率非常高,租金受益可观
服务介绍
1:买房找朱松松,买得放心,住得舒心
2:我公司主要代理城市:上海以及周边城市项目
3:本人专注房地产行业8年,对售前售后的交易流程都非常熟悉
4:对于复杂性问题都可为您解决,如:征信流水按揭贷款购房资格等
5:对于国家政策,交通,配套,区域发展,有过深入培训分析了解,具有多年经验
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嘉汇国际广场

小区均价

40886元/㎡

小区户数

1887户

物业费用

16.0 元/平米/月

容积率

5.0

绿化率

30.8%

小区图片

小区解读 (93)

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  • 小区户型

    热门户型为45方的复式两居室房源。楼间距90米,视野好,采光佳,空气对流,带五米露台。

  • 小区设施

    小区是人车分流,小区中心大约有1000平的绿化,也有儿童滑梯、休闲椅等

  • 生活配套

    小区步行800米是国美超市,购物方便,步行1500米是世纪公园,适合跑步,散步。

  • 小区不足

    小区车位相对较少,业主私家车很多,车位晚高峰管理混乱,绿化较少,有待改善

房价走势
嘉汇国际广场
40886元/㎡
小区单价
徐家汇
91404元/㎡
商圈单价
实地核验
550
39286.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共21层)
140
豪华装修
南北
2019年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房
朱松松
471神奇分
科贝地产
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