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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付378万,月供32910元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-04-30
更新日期 2024-05-19
官方核验 房源核验编码 202409067637
房源概况
冉雨宏
532神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋七莘路十店
报价
1080
电话咨询
核心卖点
1.小区名称:皇都花园 2.产证面积:产证面积186.93㎡,报价 ,看中可谈,接受置换 。 3.信息:无抵押 产权清晰。 4.户型格局:3房2厅2卫,客厅朝南,两房朝南, 5.装修情况:精装修家具家电拎包入住 。 6.楼层位置:电梯14楼,总高16楼,前后无遮挡,采光很好。 7.税费明细:满五年,名下没有其他房子。买进价高。税少
业主心态
《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。 《业主心态》:房东定好房子急售,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换! 《产权信息》:产权人两人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。 《税费情况》:满五年免个税,省税费,节省购房成本
服务介绍
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皇都花园(公寓住宅)

小区均价

94183元/㎡

小区户数

2154户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

1.9

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (228)

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  • 轨道交通

    距离地铁12号线七莘路站仅500米,出行方便小区出门距离外环线800米左右早晚高峰顾戴路会拥堵

  • 小区户型

    小区一共90栋,127㎡的两房两卫,143㎡的两房,180㎡的三房,楼间距大概50米

  • 其他描述

    小区位于:顾戴路2000弄,开发商:友富(上海)有限公司,物业:上海保利(皇都)物业有限公司.

  • 生活配套

    内部有罗森超市,娱乐设施齐全

  • 房屋品质

    小区开发商是富有(上海)有限公司,小区景观由香港雅博奥顿(ADI)国际设计公司主持设计

  • 小区不足

    地上停车太多,看起来很乱,物业费高

房价走势
皇都花园(公寓住宅)
94183元/㎡
小区单价
七宝
68030元/㎡
商圈单价
实地核验
1080
57776.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共16层)
186.93
豪华装修
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
冉雨宏
532神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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