房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付285万,月供28652元
发布信息 发布公司 科贝地产
发布时间2024-4-30
营业执照91310120MA1J0HTA9C
房源概况
赵乐乐
547神奇分
科贝地产 科贝地产科贝A组
报价
570
电话咨询
繁华地段近地铁品质小区
核心卖点
1.房型介绍:赠送超大私家露台 三房两厅两卫 户型正气宽敞,南北通透,布局合理,采光好无遮挡,环境安逸舒适。
2.交通配套:靠近9号线商城路地铁口,出行便利。附近也有公交车站,汽车站。
3.商业配套:靠近 八佰伴 生活配套齐全,出门就是餐饮,购物广场,菜市场,医院,等设施场所。
4.环境与安全:小区文化良好,环境优美,物业和保安非常负责任,小区内娱乐设施也非常齐全。
5.优惠政策:低于周边小区总价,让你花少的钱,买理想的住所,房子价格越来越高,,性价比非常高!
业主心态
1.房东置换,诚意出售此房!我们公司已经调查清楚,房子清晰确。 产证上只有1个人的名字!
2.诚心要可以随时看房,管接, 房主表示如果可以近期全款的话,还有降价余地。 房主是我的老客户,当初也是我给他找的这里的房子,现在再次委托我挂出,也足以说明房主对我的信任。
3.如果诚心要的话可以咨询我,价钱我去跟房东谈。 房东是个挑剔的人,当初选择这里,也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容错过,如果您要看房,全程陪同。
服务介绍
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汤臣商务中心

小区均价

44179元/㎡

小区户数

755户

物业费用

10.0 元/平米/月

容积率

3.5

绿化率

30.0%

小区图片

小区解读 (106)

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  • 轨道交通

    距离地铁9号线商城路 800米,可通往浦东浦西各个主要街道,世纪大道2/4/6/9四轨交叉

  • 小区户型

    90平C栋为48-70平45-77㎡48-197平

  • 其他描述

    物业公司物业费10元浦房物业

  • 小区设施

    社区内配有大草坪,特色廊架,儿童游乐区,半场篮球场等娱乐设施,林下畅聊区,很多小朋友都会在此玩耍

  • 房屋品质

    汤臣集团开发,有真空玻璃,有效隔绝噪音

  • 小区不足

    小区商业性质的物业费较高里面办公的租客比较多租客较多

房价走势
汤臣商务中心
44179元/㎡
小区单价
陆家嘴
87254元/㎡
商圈单价
实地核验
570
33690.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共21层)
169.19
豪华装修
南北
2019年竣工/公寓
满五年唯一住房有电梯近地铁次新房
赵乐乐
547神奇分
科贝地产
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