房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付74万,月供8354元
发布信息 发布公司 悟空找房
营业执照91310120MA1HN40F35
发布时间2024-04-30
更新日期 2024-05-26
官方核验 房源核验编码 202207583042
房源概况
夏尧
706神奇分
悟空找房 悟空找房新镇店
报价
247
电话咨询
核心卖点
【房型介绍】:本人实地勘察过,此房户型正气,南北户型,厅南北通风性好,得房较高,实际使用面积很高!
【产权解析】:产权清晰,产权人关系简单, 没有挂,产权人都在上海方便随时签字。
【看房方式】:正常上班人事,诚意卖安排朋友来开门,我们也留了一把钥匙,基本随时看房都方便。
【采光情况】:楼间距大,这一栋位置靠中心,南北都错开无遮挡,景观好。
【品质点评】:交通便利,但不贴马路不吵闹,小区环境优雅,地理位置佳,邻里都了解过,无纠纷。
业主心态
★【卖房原因】:因为家里添了小朋友,考虑置换大三房或者四房,才割爱出售此房。
★【目前心态】:已在市区板块看好房源,非常诚意卖,答应我帮他卖了房子也找我买房。价格看中还可以协商!
★【接受置换】:银行贷款提前测评资质,我们还有渠道可以加速,所以房东接受一定置换周期,当然一次性付款的话更好了。
★【房东介绍】:房东是高素质白领,为人比较和善好说话,之前一直帮他打理其他资产,所以深获信任,都是以朋友在相处的。
服务介绍
本人从事销售行业13年,从事房产销售6年
从业务员,经理,店长,店东一路走来!
做过 累的活,干过单间租赁,成交过庄园别墅!
GMV过亿,自己也是业主,知道你想要什么,考虑什么!
重要的是你担心什么!我心知肚明,把建议交给我,把决策交给您!
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新城尚上城(北区)

小区均价

33639元/㎡

小区户数

324户

物业费用

1.97 元/平米/月

容积率

1.97

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (20)

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  • 轨道交通

    距离11号线汽车城地铁站50米,多路公交路线,交通便利。

  • 小区户型

    小区在售户型有82平小两房,92平南北通大两房,94平南北通小三房,主卧带飘窗。

  • 小区设施

    小区中心位置有500平大花园,儿童娱乐设施,成人健身器材等。

  • 生活配套

    小区200米2万方商业街,门口即是如海超市,1公里大型商业广场。

  • 居民素质

    小区租户少,基本都是业主自住,安全素质有保障。

  • 小区不足

    小区南面离地铁站比较近,会有点噪音,但影响不大,都可以接受。

房价走势
新城尚上城(北区)
33639元/㎡
小区单价
安亭
32649元/㎡
商圈单价
实地核验
247
29553.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共18层)
83.58
精装修
南北
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
夏尧
706神奇分
悟空找房
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