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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付93万，月供16704元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 中呈地产 | |
| 营业执照91310230MA1K0LF50R | ||
| 发布时间2024-04-30 | ||
| 更新日期 2024-05-02 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408701183 | |
房源概况
核心卖点
【1】业主诚意出售适合刚需客户，总价低，得房率高 【2】房龄新，得房率高，户型正气，适合刚需客户.看房方便，业主诚意出售 【3】地理位置优越，交通发达，地面交通形成了三横、三纵。通过外环线、中环线、高青路可到达内环高架、人民广场、陆家嘴中心商务区、虹桥、浦东两大机场、沪杭高速、沪宁高速等。通过济阳路、上南路和杨高南路则可链接徐汇区、闵行区和浦东的张江高科技园等五 送车位
业主心态
1：业主表示——目前的报价在你实际看中房屋后，可进行合理的洽谈沟通。如果你还有其他出于自身购房情况的特殊要求，需要买卖双方达成一致。亦可在看中房后退出。而我，我会尽全力为你去和房东方商榷。
2：房主置换外区域，方便上下班通勤，特诚心诚意出售爱房。爱房内所有精美配套设施房主已决定全部配送有心人士，非常的诚心诚意。房主真心希望你就是那位有心人。
3：[产权信息]：产权清晰，手续齐全，可提供相关文件资料。
2：房主置换外区域，方便上下班通勤，特诚心诚意出售爱房。爱房内所有精美配套设施房主已决定全部配送有心人士，非常的诚心诚意。房主真心希望你就是那位有心人。
3：[产权信息]：产权清晰，手续齐全，可提供相关文件资料。
服务介绍
本人从业房地产行业5年，专业知识扎实，房屋每天的带看量两组以上，成交量在七成。公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询。您想要的房子我都可以为您找到。为您提供一个温暖的家，我是认真的。相信我的专业，为您置业安家保驾护航！
《九鼎服务》：
1：透明 超收退还
2：房屋托付 超时赔付
3：不吃差价 差一赔十
4：税费精算 差额补偿
5：交易未果 退还
6：签前查封 省心放心
7：房源甄别 原价回购
8：物业欠费 先前结清
9：房屋漏水 维修补偿
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3：不吃差价 差一赔十
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5：交易未果 退还
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7：房源甄别 原价回购
8：物业欠费 先前结清
9：房屋漏水 维修补偿
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小区解读 (305)
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三林东地铁站500米公交有755路距离永泰路公交总站500米
小区户型
小区均为一梯两户，平均南北通的两房占少数，三房占多数78平这主力户型，适合年轻人刚需，还有置换客户
小区设施
小区内设有公园及娱乐设施，适宜小朋友玩耍老年人饭后娱乐的区域
生活配套
翠竹苑小区生活配套完善，近三林印象城，金谊广场大型商超，还有东方医院南院
房屋品质
房子是1997年的动迁房，房龄比较老，顶楼会有少量房子有漏水现象
小区不足
小区环境差了点，车位比较紧张
