房源信息
交易信息 产权性质商住两用 物业类型公寓
产权年限50年产权
参考预算首付384万,月供37972元
发布信息 发布公司 科贝地产
营业执照91310120MA1J0HTA9C
发布时间2024-05-02
更新日期 2024-05-23
官方核验 房源核验编码 202205040022
房源概况
田永会
531神奇分
科贝地产 科贝地产瑞庭D组
报价
768
电话咨询
繁华地段配套成熟近地铁
核心卖点
本人实地看后感观:
房屋照片真实,由于网络原因还有其他细节的照片无法上传展示,如想了解此房更多详情可以联系本人,我可以给您做全面的房源介绍。
业主心态
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公寓优势:
1.公寓的单价只有住宅的一半,却有着更高的居住品质
2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高出两倍。
3.公寓可自住,可出租,可注.册公司。
4.聪明的人越来越多的选择了公寓,特别是市中心的上海人比例达到了80%
5.租金 远高于住宅
6.往后趋势公寓与住宅的价差越来越小,意味着公寓的价格会上涨
服务介绍
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日月光伯爵居

小区均价

67929元/㎡

小区户数

396户

物业费用

7.8 元/平米/月

容积率

4.01

绿化率

25.0%

小区图片

小区解读 (39)

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  • 轨道交通

    步行50米到9号线打浦桥地铁站了距离9号线打浦桥路地铁站换乘站

  • 小区户型

    总共分为A,B两栋,以69-73-135平左右一房两房,居家多,

  • 小区设施

    小区有大型空中花园,私人会客厅,会所,健身房,游泳池等设施

  • 生活配套

    小区出门200米瑞金医院,另距1500米中山医院,菜市场都在500米,生活方便

  • 房屋品质

    12年的小区,由鼎固房地产开发有限公司开发,物业费约为7.8/平米/月

  • 小区不足

    车位不是很多,绿化比较少

房价走势
日月光伯爵居
67929元/㎡
小区单价
打浦桥
93098元/㎡
商圈单价
实地核验
768
62720.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共22层)
122.45
精装修
南北
2018年竣工/公寓
近地铁
田永会
531神奇分
科贝地产
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