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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付127万,月供14409元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-03
更新日期 2024-05-24
官方核验 房源核验编码 202408718758
房源概况
核心卖点
1.产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
2.户型优势:此房南北通透,两房朝南,一房朝北,通风效果好,采光充足。
3.装修情况:目前现状,实拍图
4.优势:房东接受置换的客户,看中价格还可以谈
业主心态
房东因为工作调动到普陀,上下班不方便,所以诚心卖掉此房,在那边已经看好了房子,已经付了一部分定金。但是那边房东对他的现金要求比较多,所以降价卖掉这套房子,非常诚心,情况我很了解,找我有优先购买权和更多谈价空间。
服务介绍
欢迎您光临小沈的网络店铺,浏览我的 房源,本人保证房源有效,不赚取差价,买卖全程透明有效,支持看房。
本人从事房地产行业10年,熟悉一手新房、二手房、别墅、公寓房及商铺的交易流程,限购,贷款,以及国家的政策;
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小区均价

42922元/㎡

小区户数

1268户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

1.62

绿化率

42.0%

小区图片

小区解读 (385)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区门口就是公交车站,距离九亭地铁站800米左右,交通方便。

  • 小区户型

    小区分高层跟小高层,楼高10-16楼不等,小区主推户型为87平的两房和110平的三房,楼间距80米。

  • 其他描述

    小区物业公司是上海海尚物业管理有限公司,物业费1.3元/月/平米。出入小区需要刷脸,安全系数高

  • 小区设施

    小区内设有老年活动室、篮球场、儿童游乐设施等,小区还有多处人造景观,非常适宜居住

  • 生活配套

    小区门口就有一排商铺,比如华联超市以及各类商超。北面临近九亭U天地购物广场,往南30米左右是九亭大街

  • 小区不足

    小区未设有地下车库,车位相对比较紧张。

房价走势
美丽星城
42894元/㎡
小区单价
九亭
46244元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
高层(共14层)
110.1
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
所属区域 松江 九亭