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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付108万，月供12177元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2024-05-03 | ||
| 更新日期 2024-05-03 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308526910 | |
房源概况
核心卖点
房源介绍 / 嘉城雅颂湾
1、产证信息：产证建筑面积：76平米
2、装修情况：业主精装修，直住，拎包即可入住。
3、建筑格局：标准南北两房，全明的户型，采光充足，视野很好。
4、使用情况：商品房，没有 ，没有抵押，可以贷款。
5、税费解析：满五年 税费少。
6、本案位置：位于14号线嘉怡路 站对面 步行至地铁口 ，周边配套成熟，地处繁华地段 生活便利 交通便利 是一个理想的居住地 生活是一种态度 张杨着一个人的性格。
1、产证信息：产证建筑面积：76平米
2、装修情况：业主精装修，直住，拎包即可入住。
3、建筑格局：标准南北两房，全明的户型，采光充足，视野很好。
4、使用情况：商品房，没有 ，没有抵押，可以贷款。
5、税费解析：满五年 税费少。
6、本案位置：位于14号线嘉怡路 站对面 步行至地铁口 ，周边配套成熟，地处繁华地段 生活便利 交通便利 是一个理想的居住地 生活是一种态度 张杨着一个人的性格。
业主心态
1 业主卖房原因：房东卖房置换。
2 权属抵押：本房源无抵押无查封，无任何的产权纠纷，产权清晰
3 维护情况：目前房东给我司代理
4.看房：提前预约
5.谈价：客户诚意，只要客户房子看的中，出价不离谱，房东愿意面谈
6.交房：面谈
7.详细请电话沟通。
2 权属抵押：本房源无抵押无查封，无任何的产权纠纷，产权清晰
3 维护情况：目前房东给我司代理
4.看房：提前预约
5.谈价：客户诚意，只要客户房子看的中，出价不离谱，房东愿意面谈
6.交房：面谈
7.详细请电话沟通。
服务介绍
术业有专攻
到今年我已从事本行业8年了,对于房产交易整个流程都非常熟悉,包括税务审查、网签、按揭贷款、过户、取证放款、物业交割登。从业8年完成147单交易 帮助300多个家庭完成买房卖方的需求，一路走来 诚信正直是为人之本 坚持不作恶 不做假的服务理念
到今年我已从事本行业8年了,对于房产交易整个流程都非常熟悉,包括税务审查、网签、按揭贷款、过户、取证放款、物业交割登。从业8年完成147单交易 帮助300多个家庭完成买房卖方的需求，一路走来 诚信正直是为人之本 坚持不作恶 不做假的服务理念
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小区解读 (79)
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小区左侧是947路950路公交车终点站，117路通往万达金运路13号线地铁站。距离14号地铁线1公里
小区户型
小区共63个楼栋1038户小区最后一排靠近陇南路是电梯房，多层有六楼五楼户型，面积两房77 88平米
其他描述
小区以运动为主题，将运动概念深入到绿化设计中，在大面积的中心绿地中规划了篮球场、羽毛球场、儿童游乐区
小区设施
小区中心设有凉亭，健身器材 花园 网球场等 孩子老人在此散步玩耍 方便居民每天遛弯锻炼身体
生活配套
超市药店300米，内靠近曹江菜场和嘉尚坊500米，MAX未来商业街，600米，使业主的生活更多元化。
小区不足
小区绿化率太少 二套配设有点老
小区问答（53）
我要提问【嘉城雅颂湾】 处在垃圾焚烧厂下风向，有影响吗
您好！垃圾焚烧厂在3公里外。目前垃圾分类很好，没有什么影响。希望能帮到你 希望能帮到您
2022-10-02
149个回答
【嘉城雅颂湾】 是否有飞机航线，噪音大吗
您好！，我来帮您解答一下这个问题，不在航道。本小区2009年次新小区，环境优雅安静，户型方正，得房率高，欢迎有需要联系 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区 希望能帮到您，
2022-12-02
139个回答
【嘉城雅颂湾】 刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
可以买的，因为小区86平两房可以改小三房
2020-04-10
126个回答
