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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付86万,月供9741元
发布信息 发布公司 虹佳置业
营业执照91310114MA1GWW4L2H
发布时间2024-05-03
更新日期 2024-05-03
官方核验 房源核验编码 202308023732
房源概况
丁文强
708神奇分
虹佳置业 虹佳置业金园一路店
报价
288
电话咨询
核心卖点
首先介绍一下此房位于嘉定江桥板块,周边地铁13号线已开通,嘉闵线目前正常施工,预计2027年底全线通车。
1.小区介绍;2008年竣工,板楼结构,南北通透,全明户型
2.核心卖点;地铁口,南北通透,视野采光好,配套成熟。
3.周边配套;沿街商铺生活便利,华泰商业街,万达广场和金街,家乐福等,以及三大公园为您提供休闲场所
4.出行可选;地铁13号线,公交121/561/173,嘉定117,嘉定120,安虹线,自驾一公里达嘉闵高架入口,可连接沪宁,沪杭,沪昆等多条高速,也可连接外环、中环、延安路高架等多条城市快
业主心态
业主是一个 热情且守信的人,从委托我出售其房屋起,每一次约看房都会全力配合。业主因为自己有换房屋的打算,加上近期也有在外面物色自己想要买的房子。出于本次换房的要求是为了解决自身家庭情况。更多的是侧重成功售出并顺利买进。价格方面不会作过多的坚持!只要条件合适,业主都会全力配合。只为找到一个真诚的买家,价格可协调
服务介绍
本人是虹佳置业客户经理丁文强,主营江桥万达,有丰富的二手房买卖经验,熟知交易流程,限购贷款政策,市场政策解读,合同条款解读,主做江桥万达商圈,熟知万达周边二十多个小区,为您购房提供保障和。
1.告知交易流程和时间节点;
2.流程督促并协助客户贷款;
3.本人将陪同上下家一起审税和过户流程,提前排队取号,减少大家的时间;
4.交易结束,本人也将陪同客户房屋交接和该房屋的水电煤过户手续;
5.做事始终如一,从一而终;
6.秉承着真诚在乎,完全托付的理念。
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金鹤新城水岸秀苑

小区均价

42039元/㎡

小区户数

2029户

物业费用

0.55 元/平米/月

容积率

2.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (246)

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  • 轨道交通

    小区东门出去左转走10米就是公交站,右转走900米就是金运路13号地铁站。

  • 小区户型

    小区均为一梯两户,南北通透,主推大户型,120平三房两厅两卫为主力户型,适合一家人居住。

  • 小区设施

    小区中心位置有900㎡的绿地,绿地周边设有儿童游乐设施,还有60多平的凉亭,可供夏天晚饭后乘凉。

  • 生活配套

    小区对面就是江桥镇社区医院,老年人,小孩看病非常方便。

  • 小区不足

    小区的物业管理不够周全。

房价走势
金鹤新城水岸秀苑
42039元/㎡
小区单价
江桥新城
40602元/㎡
商圈单价
实地核验
288
38283.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
共5层
75.23
精装修
南北
2007年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好直对通风动线良好
丁文强
708神奇分
虹佳置业
已加入无忧交易保障
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