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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付96万,月供17243元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-03
更新日期 2024-05-04
官方核验 房源核验编码 202408758703
房源概况
张伟
785神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋高宝路店
报价
480
电话咨询
核心卖点
1.【小区描述】:小区是2010年的,绿化率非常高,环境很好,居民素质高。
2.【户型介绍】:小区典范户性,南北通透,全明户型,景观高层
3.【产权税费】:此房产权夫妻两人,意见统一,买进价高,满五年 ,税费少,无抵押无贷款,产权清晰
4.【配套设施】:靠近12/21号线,门口万嘉商业广场和乐和城,山姆旗舰店,金鼎商圈
5.【优惠政策】低于周边小区总价,让你花 少的钱,买 理想的住所。
业主心态
1,房东置换,诚意出售此房!我们公司已经调查清楚,房子产权清晰明确,无抵押,无担保。 产证上只有2个人的名字!
2, 房东是个挑剔的人,当初选择这里,也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容错过,如果您要看房,必须车接车送,全程陪同
服务介绍
我是 张伟!党员,大学专科毕业于上海政法大学,具有6年丰富的从业经验,在这六年里摸爬滚打了好多次 在二手房市场里一步步努力 本人熟悉小区各种户型,有高度的责任感和较强的办事能力对本区买卖业务市场非常熟悉,精通二手房贷款与税费等交易流程,希望我的专业可以帮到您,相信我,态度决定一切尊重所以客户需求我能为您做的事情。
【交易流程】:带看→议价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→过户→交房
【专业服务】:用专业、真诚来服务每一位客户。
【服务宗旨】:用极短的时间让您找到满意的房子!真诚服务,始终如一
诚实守信做人,实事求是做事。 随时致电,24小时开机!!
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新高苑佳园

小区均价

55707元/㎡

小区户数

1866户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (195)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区不远1.2公里就是12号线金京路地铁站,很方便小区斜对面就有公交车站,交通便利

  • 小区户型

    小区多层一两户,电梯厅两户和似乎为主,户型南北通为主,主要面积在53到132平

  • 其他描述

    小区一期物业费1.65元,二期1.75元,三期1.95元

  • 小区设施

    小区南北就是绿地公园,有100平方篮球场,和健身器材,塑胶跑道

  • 房屋品质

    小区绝大部分为动迁房,有部分商品房,层高2.8米,外墙采用的涂料,经典中式风格

  • 小区不足

    小区租客比较多,人员流动性大

房价走势
新高苑佳园
55707元/㎡
小区单价
高行
55121元/㎡
商圈单价
实地核验
480
53782.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
中层(共11层)
89.25
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
张伟
785神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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