尚海湾豪庭，带屋顶花园的景观房！满五 ，精装拎包入住！

亮点：
1️⃣ ️区位 | 位于徐汇滨江的C位，江边100米；关于徐汇滨江网上有很多很多的介绍；
西岸金融城、西岸传媒港、西岸数智谷，（于2027年建设完工，前景可期）
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2️⃣ 定位 | 尚海湾豪庭是豪宅的定位，石材干挂立面，大气端庄；入户挑空大堂，配备大堂管家； 园林造景还融合了夏威夷风情，居住体验感更美好；
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3️⃣ 户型好 | 户型方正＋大露台，滨江还是挺少有的

⚠️ 痛点：
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❶ 【容积率较高】：小区以32层的超高层建筑为主，容积率3.2

【业主情况】：业主是一位上海爷叔，房子在小孩名下，满五 ；业主买好了云锦三期的别墅，这套就想处理掉了。

【房屋状况】：精装修三房；备注：（有两间阳光房，是自己搭出来的，交易后需要拆掉，是否能够重新搭建阳光房需要和物业协商）； 露台是公用的，非私家拥有。 目前房子有租客租住，看房请提前预约。

真诚分享｜没有套路
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先义后利｜客户
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✨ 各位总裁好，我是一名95后 · 豪宅经纪人 · 叫赵彦涛，你们也可以叫我 —— “ 咖啡豆 ”，我在徐家汇做豪宅五年了，对于徐家汇、梧桐区、徐汇滨江等这些热门板块的品质小区很熟知，因为专注，所以专业！ 如果您刚好在这些板块选房，不知道怎么选才是 优的，可以问下我的意见，我会给到您 专业、 诚恳的回答；

✨ 本人声明：咖啡豆我发布的所有房子都是我本人实拍的，且都是真实在售的；拒绝套路，从我做起！ 如果您近期正在为安家的事情而烦恼，请联系我，非常乐意为您效劳，感谢遇见！