足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付86万,月供9741元
发布信息 发布公司 易居房友
营业执照91310107MA1G0NQH0H
发布时间2024-05-05
更新日期 2024-05-05
官方核验 房源核验编码 202308483308
房源概况
陈居萌
879神奇分
易居房友 易居房友华新店
报价
288
电话咨询
品质小区近地铁交通便利
核心卖点
核心卖点房型正气,南北通透,通风采光好。超高得房率,绿化率45%,70年产权商品房。小区风貌:典型的居民住宅小区,物业管理严格,很好的避免了杂、乱、脏,因此小区被定位为高端国际化小区。
1、小区概况:新品质小区,绿化好,人车分流。
2、户型结构:南北通透,方形方正,中等楼层。
3、税费情况:产证齐全,随时交易。
业主心态
诚意出售,随时可以看房,已做好备案登记,可放心购买,正宗南北通透,户型方正,厨房卫生间全明,采光好。
服务介绍
安心托付,幸福满屋,欢迎来到 陈萌的店铺,本人从事行业已有6年有余,对华新板块小区特别熟悉,从地段到户型,都可以一一为您解答,如果您考虑买华新这边的房子,一定要联系我,可以给您提供愉悦的购房体验
九鼎服务:
1.全部透明·超收退还,2房屋托付·超时赔付
3.不吃差价·差一赔十,4税费精算·差额补偿
5.交易未果·全部退还,6签前查封·损失赔付
7.房源甄别·原价回购,8物业欠费·先行结算
9.房屋漏水·维修补偿。
房源信息真实,给您-个干净的房产世界, 客户为尊,诚信为本,因为专业,所以信赖,选择我,选择专业,选择陈萌!
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小区均价

31937元/㎡

小区户数

1670户

物业费用

1.25 元/平米/月

容积率

1.5

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (46)

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  • 轨道交通

    小区公交出行便利,300米就是新凤北路华腾路公交站可乘74路华新1路2路8路等车,往返市区地铁便利

  • 小区户型

    小区总高18层,面积为74.94.138.234平四种户型分别为一室,两室,三室,跟复式套房独一栋

  • 小区设施

    小区车位充足1:2配比地上下都有,绿化率高,有健身器材,儿童游乐园,更舒适安心

  • 生活配套

    小区位于华新中心,北门对面五十米处就是博隆广场,吃喝玩乐一条街

  • 小区不足

    小区是动迁房。楼间距比较窄

房价走势
华腾苑
31937元/㎡
小区单价
华新
34675元/㎡
商圈单价
实地核验
288
30629.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
高层(共18层)
94.03
精装修
南北
2014年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯
所属区域 青浦 华新
陈居萌
879神奇分
易居房友
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