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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付270万,月供48497元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-05
更新日期 2024-05-05
官方核验 房源核验编码 202308389767
房源概况
赵伯玲
391神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋鲁班路三店
报价
1350
电话咨询
核心卖点
本人实勘房源,看房电联:
★《户型介绍》:户型为主卧朝南带飘窗,次卧朝南带飘窗,厅朝南带阳台,全明户型,房型正气,采光视野无遮挡。
★《房源面积》:102.21平米,没有浪费面积,房型正气,全明户型,得房率高。
★《产权信息》:产权两人,在上海,同意出售。
★《贷款问题》:无抵押,无贷款。
★《安全隐患》:无任何安全隐患。
★《采光布局》:小区中心位置,采光不挡,视野开阔,通风性好。
★《装修详情》:精装修,保养的特别好,上门实测,照片真实有效!
业主心态
【业主关系】:房子一手挂牌,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们单线联系的
【业主心态】:房东非常诚意出售,看房我有密码,价格可谈,接受长期置换!
【产权信息】:产权人两人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
【税费情况】:房东没有其他房子免个税,普通住宅,省去几十万。
服务介绍
欢迎光临我的店铺!首先感谢您的信任!
我公司为保障买卖双方权益。特提供-九鼎承诺-服务。
1、服务透明、超收退还。
2、房屋托付、置尊保障
3、不吃差价、差一赔十
5、交易未果、服务退还
6、签前查封、损失
7、房源甄别、原价回购
8、物业欠费、先行结清
9、房屋漏水、维修补偿
【1】个人介绍:我叫赵伯玲,自2016-8-20在房产行业任职,有过很多的成功案例。
【2】个人宣言:说真话,做真事,真服务,真付出,真拼搏!
【3】专业服务:选房→配房→看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→贷款→交易过户→新产证→银行放贷→交房 →拿钥匙!
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淡水湾花园(一期)

小区均价

165457元/㎡

小区户数

676户

物业费用

3.5 元/平米/月

容积率

3.3

绿化率

41.8%

小区图片

小区解读 (285)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    一共8栋楼,55-85平的1房,87-121平的2房,129-178平的3房,188-197的4房

  • 其他描述

    上海天益房地产开发有限公司,物业费3.5元/平米/月,物业管理还不错

  • 小区设施

    小区人车分流,内有花园,健身设施和池塘,池塘还有小鱼小虾,绿化率高

  • 生活配套

    近日月光400米,近新天地华联超市600米,

  • 房屋品质

    2008年竣工品质小区 由上海天益房地产开发有限公司开发,70年产权住宅房,板式,小区绿化率40%.

  • 小区不足

    小区前排靠徐家汇路居住的话有噪音,小区房龄老03年竣工

房价走势
淡水湾花园(一期)
165457元/㎡
小区单价
新天地
168257元/㎡
商圈单价
实地核验
1350
132082.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
221
低层(共20层)
102.21
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
赵伯玲
391神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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