房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权
唯一住房
参考预算首付196万,月供35205元
发布信息 发布公司 科贝地产
营业执照91310120MA1J0HTA9C
发布时间2024-05-05
更新日期 2024-05-05
官方核验 房源核验编码 202205196877
房源概况
何昌
206神奇分
科贝地产 科贝地产科贝D组
报价
980
电话咨询
核心卖点
1.公寓单价便宜,还款时间短,月供低
2.公寓拆迁赔偿金比70年住宅高出两倍。
3.公寓可自住,可出租,可注.册公司。
4.公寓周边生活配套更高档,地段更好。
5.公寓拆迁时间短,换房时间优先。
6.公寓一般住企业白领,整体人群素质高。
7.公寓对二次换大面积住房无影响。
8.公寓比住宅的租金要高。
9.公寓周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。
10.公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理,所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围
业主心态
我拜访过业主几次,业主卖房的真正原因他和我也说
。业主因工作调动原因,现在要去浦东工作了,之
前业主就有想换房的意思,只是觉得麻烦,所以拖到
现在。现在工作调动,天天上班也不方便,所以下定
决心把房子卖掉,因为他不卖掉这套房子就不能买了
业主很诚心卖房,只要客户看中,价格出的不是很离
谱都有的商量,当然付款方式好些的话,价格商量余
地也就大些,因为业主也要买房子,现在业主也在看浦东的房子
服务介绍
本人高瑞从事房地产行业多年,深知每个人对于家的诉求,承诺将用专业的知识和良好的服务理念来对待每一位客户!
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3.提前预约看房,享受总价优惠。
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绿地泾南公寓

小区均价

89998元/㎡

小区户数

552户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.7

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (100)

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  • 小区户型

    小区户型80到105的两房和120平的三房,部分为92到120平顶楼复式,,户型很整齐

  • 生活配套

    小区距大拇指生活广场550m,距羽山路市场340m,距仁济生殖医院240m,距上海联华超市仅150m

  • 小区不足

    小区没有地下停车场,车位较紧张;

房价走势
绿地泾南公寓
89998元/㎡
小区单价
洋泾
84699元/㎡
商圈单价
实地核验
980
83654.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共6层)
117.15
简单装修
1999年竣工/普通住宅
唯一住房近地铁
何昌
206神奇分
科贝地产
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