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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付472万，月供41138元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 发布时间2024-5-5 | ||
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 更新日期 2024-05-05 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307846033 | |
房源概况
核心卖点
推荐理由
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便， 下班方便
3、 购物方便，节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、 南北通透，宽敞明亮，布局大方，采光非常好
1、 地理位置优越
2、 公交地铁 方便。出行方便， 下班方便
3、 购物方便，节省您的宝贵时间
4、 小区绿化率高。环境优美。宁静和谐，好环境总会给人带来好心情
5、 房干净整洁，温馨舒适，窗明几净，就等着您的拎包入住
6、 南北通透，宽敞明亮，布局大方，采光非常好
业主心态
房东置换其他区域，已经看好房子了，所以这套房子诚意出售，必须要卖掉的。看中可签合同，对无太大要求，接受客户贷.款和置换！诚心客户看中随时见面谈！
服务介绍
您好！我是太平洋房屋服务有限公司客户经理：刘胜营，我成交的多数案例都是客户对我的信任！！选择我为您服务的理由：
【1】个人介绍：谢谢各位您对我的信任！我将严格秉承真服务，做真事，做真话！
【2】个人能力：带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查限购→过户→交房
【3】专业服务： 用专业打造看房到买进过程中完.美的服务体验！
【4】服务范围：本人对闵行莘庄北广场各大小区非常熟悉，用极少时间为您找到极满意的房子！用心做事
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【4】服务范围：本人对闵行莘庄北广场各大小区非常熟悉，用极少时间为您找到极满意的房子！用心做事
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小区解读 (108)
查看更多经纪人解读轨道交通
小区出门即是公交车站，距离12号线地铁站600米，小区开车到外环高速500米出行方便
小区户型
小区以联排别墅为主力户型，也有双拼别墅和联排别墅，联排北进门在180-200平之间，不靠顾戴路
其他描述
物业上海圣陶沙物业管理有限公司，物业费1.85元/月/平，物业管理一般，物业费不高
小区设施
小区东进门出有公共健身设施，小区的业主经常在这健身聊天，可以促进邻里关系，相处的非常融洽
生活配套
小区西面300米就是怡丰城、12号线、北面200米就是热带风暴水上乐园以及闵行生态公园-体育公园
小区不足
物业不是很严谨，进出方便
小区问答（40）
我要提问【圣陶沙花园(别墅)】有没有老人活动中心啊?平时就老人住家里，需要打发时间。
您好！很荣幸回答您的问题！有，小区里都有活动中心，当地水清路的入口位置还有老人健身器材等等。希望我的回答能解决你的问题，帮助你。 希望能帮到您
2024-01-13
230个回答
【圣陶沙花园(别墅)】小区有会所吗
您好！小会所从新改造，俱乐部将对其进行重组。希望我的回答能解决你的问题 希望能帮到您
2024-01-13
220个回答
【圣陶沙花园(别墅)】是套内面积还是建筑面积？
你好！建筑面积，联排有四种户型，北进门的边套书201平方，北进门中间套181平方，南进门边套193平方，南进门中间套173平方左右 希望能帮到您
2024-01-13
213个回答
实地核验
1350 万
78035.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅3卫
共3层
173㎡
精装修
南北
2003年竣工/别墅