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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付185万,月供16150元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-05
更新日期 2024-05-05
官方核验 房源核验编码 202307911306
房源概况
近地铁送车位拎包入住
核心卖点
⭐1.【 点阐述】:房龄不是很新,但是地段位置优越交通便利
⭐2.【小区描述】:小区房龄是1999年的,环境优美,绿化率高,居民素质高。
⭐3.【户型介绍】:产证面积是113平方,3房2厅2卫的,三房朝南带三阳台,,采光好没有遮挡。
⭐4.【税费情况】:房子是满五年,税费少
⭐5.【产权状况】:产权人2位,无贷款无抵押。
⭐6.【车位情况】:房子是带有一个固定车位的,停车方便
业主心态
因本人已置换外区域别墅,现诚意出售此房,房子我已居住多年,今年随着我的小女儿出生(第3个小孩),现在需要更大的房子来满足我的居住,当时装修都是品牌材料,自己请留学的朋友来设计的,希望有缘人购得此房,价格看中可见面谈。
服务介绍
✿:①您好,我是您的专属客户经理杨鹏,从事房产行业6年有余,成交过上百单案子,已收到80多单好评。很高兴为您服务,本人秉承真实,守信,诚实,细心,认真负责,不虚报虚 。
✿:②本人主营静安新城,东兰,古美,金汇,龙柏,金虹桥等 ,熟悉上海二手房政策,交易流程。欢迎致电咨询,主营区域可看房源300多套有余,钥匙房30套左右,随时可看房源40套左右。众多房源供您选择,总有您满意的!
✿:③本人承诺,无论刮风下雨,只要您一个微聊,一个短信,一个电话...只要您愿意来看房子,不管你是在上海哪个地方,我随时开车去接您来看房
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静安新城二区(5-60号)

小区均价

55616元/㎡

小区户数

614户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

1.6

绿化率

43.0%

小区图片

小区解读 (135)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区到九号线合川路地铁站也就500米左右的距离,出行是非常方便的

  • 小区户型

    小区一房45到50平户型2房60到75平其中68平的两房较为正气,全明户型

  • 小区设施

    小区西门口有一个半个足球场大小的花园,花园有亭子,是休闲的好地方

  • 生活配套

    距离盒马鲜生只有680米,永乐家电也就900米,周边配套齐全

  • 小区不足

    车位不足,房龄老居住老人小孩比较多

房价走势
静安新城二区(5-60号)
55616元/㎡
小区单价
静安新城
63830元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
高层(共6层)
113
精装修
南北
1999年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁