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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付170万，月供30535元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 铖家地产 | |
| 营业执照91310120MABTYGYD5D | ||
| 发布时间2024-05-06 | ||
| 更新日期 2024-05-23 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308418257 | |
房源概况
核心卖点
此房优势：近地铁，交通方便
户型优势：户型方正，通透性，采光好！
小区优势：环境优美，空气清新，闹中取静。
小区人文：物业管理放心安全，邻里和睦，人与人相处 和睦。
地理优势：位置好，出行方便，四通八达
户型优势：户型方正，通透性，采光好！
小区优势：环境优美，空气清新，闹中取静。
小区人文：物业管理放心安全，邻里和睦，人与人相处 和睦。
地理优势：位置好，出行方便，四通八达
业主心态
★《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我们是单线联系的。
★《业主心态》：房东已经看好房子了，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！
★《产权信息》：产权人两人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无 ，产权清晰。
★《税费情况》：满5 ，买进价高，税费非常少的。
★《业主心态》：房东已经看好房子了，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！
★《产权信息》：产权人两人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无 ，产权清晰。
★《税费情况》：满5 ，买进价高，税费非常少的。
服务介绍
【1】个人介绍：本人铖家地产王韦，从事不动产行业3年之久，对本区域的大部分楼盘楼盘都有自己独特的认识。
【2】服务范围：主营塘桥、南码头板块！
【3】交易流程：带看—议价—洽谈—签订居间合同—签订买卖合同—审税—查限购—过户—交房。
【4】服务宗旨：为您找到满意的房源，让您省心、省力、省时。
【5】由于近期成交量活跃，部分房源已售或者价格有调整，所以本人已发房源可能会和网 其他同行价位有相差性，但可以保证本人所发一切房源均为真实和新的价格！另外议价是本人的强项。致电咨询！
【2】服务范围：主营塘桥、南码头板块！
【3】交易流程：带看—议价—洽谈—签订居间合同—签订买卖合同—审税—查限购—过户—交房。
【4】服务宗旨：为您找到满意的房源，让您省心、省力、省时。
【5】由于近期成交量活跃，部分房源已售或者价格有调整，所以本人已发房源可能会和网 其他同行价位有相差性，但可以保证本人所发一切房源均为真实和新的价格！另外议价是本人的强项。致电咨询！
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小区解读 (254)
查看更多经纪人解读轨道交通
西北510米是6号线儿童医学中心站，西南740米是6号线临沂新村站。东南方820米是7号线杨高南路站
小区户型
小区一共1号-91号楼，一共87栋大楼。以总高14楼的小高层为主。主力户型是118平的双南飞机户型。
小区设施
小区北区有2个网球场，一个在51号楼的西边，一个在20号楼的东边。另有会所、儿童娱乐设施、健身器材。
生活配套
小区西北方300米是仁济医院，正北边800米大型超市沃尔玛商场和巴黎春天，里面卖服装、化妆品等
房屋品质
小区是05后交付的。一梯两户钢加厚的筋混凝土结构的商品房，墙面防水防潮。东边靠高架都是双层隔壁玻璃。
小区不足
小区总户数高达3652户，导致车位严重不足，下班晚一点不好停车。
小区问答（603）
我要提问【东方城市花园(二期)】 租一个东二的 二室二厅一卫 120平米左右 简易装修的租金要多少
你好！在东方城市花园二期租一套120平的两房，一般装修租金在1万左右，精装修的房子租金在1.3万左右
2023-10-03
132个回答
【东方城市花园(二期)】 这个小区哪个户型比较好？
118平和122平的双南两房最好
2024-05-22
117个回答
【东方城市花园(二期)】 楼栋间距大不大？
楼间距很大50米到100米只不等。
2023-07-07
107个回答
房价走势
东方城市花园(二期)
82619元/㎡
小区单价
南码头
57323元/㎡
商圈单价
