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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限暂无
唯一住房
参考预算首付173万,月供19550元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-06
更新日期 2024-05-17
官方核验 房源核验编码 202408915670
房源概况
聂海军
454神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋涞坊路七店
报价
578
电话咨询
核心卖点
1.小区:09年,英伦风尚,外立面瓷砖,小区为苏格兰风格,内部别墅和公寓一起,中间为别墅,样式为聚宝盆样式,同物业管理严峻,内部环境优美。
2.房 型:两房间朝南,一房间朝北,客厅南北通,每个房间都比较大且次卧室内超出14平。客厅宽度4.2m,户型板正,送大阳台,格局分布为动静分离。
3.交通配套:南北门各路公交5站内直达地铁口。
4.日常配套:南北门大小餐饮店,生鲜店,水果店,便利店拥有尽有~南门500米直达农贸市场和九亭 商超(如海超市),对面威尔士健身房,新虹桥企业天地。
5. :九亭 ,九亭中学 清朝创办, 老校,师资力量雄厚。
6.税费:满五年,业主名下一套住房,税费少。
业主心态
业主诚意出售,打算卖掉后,在换本小区别墅,已经看到合适,目前有诚意客户,房东还是愿意见面详聊!
服务介绍
1:我是李春阳,工作于上海太平洋房屋有限公司,业务范围松江周边 一手二手房。
2:本人既有着北方人的豪爽和热情,且有着南方人的细腻,只要您愿意给我一个机会,我必还您一 份满意的结果。
3:从事房产行业已经6年了,给140个庭找到了温暖而舒适的,对于上海松江周边的二手住,别墅,公寓都非常熟悉。
4:本人一直本着客户至上的理念来服务每个客户,无论您的需要买房或者是买房,包括有房产方面的问题可以随时联系我,保证秒回。您买的不只是房子。而是终身的服务。我卖的也不单单是房子,而是真诚!!!因为专一,所以专业。
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馨亭家苑(公寓住宅)

小区均价

47662元/㎡

小区户数

1250户

物业费用

1.55 元/平米/月

容积率

1.3

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (217)

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  • 小区户型

    小区又名英伦风尚,是别墅和住宅的混合小区,小区住宅以96平一梯两户的两房为主,别墅总共60套。

  • 小区设施

    小区北门入口进来有一条自然贯穿整个小区,河岸边有草坪,花园,全天开放,可供娱乐。

  • 生活配套

    靠近沪亭北路商业街,华联超市就在楼下,建设,招商,工商,农业银行步行1公里,离八号桥菜场1公里左右

  • 居民素质

    该小区自主率高达85%,居民素质较高,出租的比较少,居住的一般都是年轻人,年龄在23-50之间。

  • 小区不足

    该小区车位比例都是1:1.25,但是现在大部分的家庭都有1到2辆自行车,停车位比较紧张,另外该下去位于涞坊路,位置较偏,去九号线地铁站要乘4站公交。 车位紧张

房价走势
馨亭家苑(公寓住宅)
47662元/㎡
小区单价
九亭
46199元/㎡
商圈单价
实地核验
578
47553.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
中层(共9层)
121.55
精装修
南北
2008年竣工/普通住宅
唯一住房有电梯绿化率高
聂海军
454神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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