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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付290万,月供52089元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-06
更新日期 2024-05-06
官方核验 房源核验编码 202408911444
房源概况
李云珠
354神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋丁香路二店
报价
1450
电话咨询
核心卖点
1、产权信息:此房没有抵押,没有贷款,产权清晰,没有任何隐患,可以放心交易
2、户型优势:此房南北通透,通风效果好,大气舒适
3、装修情况:房东自住装修,保养很好,家电家具基本全,拎包入住
4、优势:房东接受长期置换的客户,看中价格还可以谈
5、税费情况:房子满五的,税费很少
6、楼层位置:小区中心位置,前后无遮挡,有景观,中间楼层,采光非常好
7、看房情况:看房请提前联系我就可以了,基本随时
业主心态
本小区自主率非常高,客较少,邻里之间相处的都非常融洽,俗话说远亲不如近邻,业主真的很舍不得卖掉此房,但是没办法,因为家里的原因。只能选择出售此房源。业主很诚意出售的。同时业主也希望能找到一个有缘人来继续爱护她的房子,不管是您买来自住还是其他原因,性价比都非常的高。
服务介绍
您好,我是太平洋房屋客户经理——李云珠,首先感谢您进入本人的个人房源。本人从业上海房地产3年有余 也是在公司算的上资深业务员经理 有着专业基本功 我的服务理念是诚信 真服务 真付出 真拼搏 .毕业后从事房地产行业 对上海房地产行业政策非常了解 帮助上百位客户找安居 相遇即是缘 愿我是您那个对的人 我我将以我的专业以及认真态度,将为您解决更多买房困难。本人将竭诚为您服务 因为专一 所以专业 因为专注 所以更快为您解决问题 你给我一份信任 我还您一个惊喜!!
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联洋花园(二期)

小区均价

97968元/㎡

小区户数

646户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

47.0%

小区图片

小区解读 (79)

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  • 轨道交通

    小区一公里范围内有地铁9号线芳甸路站!2号线上海科技馆站!可以直接到世纪大道!静安寺等!

  • 小区户型

    小区大户型,128平两房,153三房,181平四房是主力户型

  • 其他描述

    小区7月份换了万科物业 物业费每平2.7 出入门都需要刷卡入内 对外来人员核实信息后才可放行

  • 小区设施

    小区有白帆广场,三条小溪围绕小区

  • 生活配套

    小区对面1000米 是联洋广场和大拇指广场,生活特别购物方便

  • 小区不足

    小区日渐完善,车位略显紧张

房价走势
联洋花园(二期)
97968元/㎡
小区单价
联洋
111699元/㎡
商圈单价
实地核验
1450
80111.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
522
中层(共18层)
181
精装修
南北
2005年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高
李云珠
354神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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