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足不出户 专家讲解
房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限暂无 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付99万，月供17890元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 我爱我家 | |
| 营业执照91310117738117918N | ||
| 发布时间2024-05-07 | ||
| 更新日期 2024-05-12 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202308714542 | |
房源概况
核心卖点
茫茫人海遇见您就是缘分（细心耐心=您的省心放心安心）
①●【房屋面积】：产证面积123.4平.
②●【户型结构】：房型有改动，得房率高，客厅很舒服！
③●【装修情况】：精装修，要求不高可拎包入住。
④●【出行交通】：邻6号线/9地铁/14号线地铁与多条公交相互环绕.
⑤●【税费情况】：此房满五，税少。
⑥●【产权信息】：产权2个人，无贷款无抵押，产权清晰，可安心交易。
⑦●【周边配套】：出门金桥国际、久金广场、融创商场，嘉里中心在建，多所幼中小 。配套成熟，且有发展空间。
①●【房屋面积】：产证面积123.4平.
②●【户型结构】：房型有改动，得房率高，客厅很舒服！
③●【装修情况】：精装修，要求不高可拎包入住。
④●【出行交通】：邻6号线/9地铁/14号线地铁与多条公交相互环绕.
⑤●【税费情况】：此房满五，税少。
⑥●【产权信息】：产权2个人，无贷款无抵押，产权清晰，可安心交易。
⑦●【周边配套】：出门金桥国际、久金广场、融创商场，嘉里中心在建，多所幼中小 。配套成熟，且有发展空间。
业主心态
房东叔叔阿姨是我在小区门口发单页认识的，阿姨给我讲自己的房子 近打算挂牌出售了，便带我去家里看了看，经了解到叔叔阿姨是因为年龄大了，有点承受不住爬楼，所以想把这套房子卖掉置换一下，看房的话找我一般都可以看！
服务介绍
1、不过多电话造成生活干扰，合理安排您的看房时间。
2、致力于提供精致化置业咨询，大多房源都是老业主委托，能拿到别人拿不到的底价 欢迎致电随时了解历史成交信息及 房源信息，
2、致力于提供精致化置业咨询，大多房源都是老业主委托，能拿到别人拿不到的底价 欢迎致电随时了解历史成交信息及 房源信息，
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小区解读 (194)
查看更多经纪人解读轨道交通
步行600米到6号线金桥路站，开车500米上中环高架，小区门口公交182路、640路、774路公交
小区户型
推荐户型63平的南北俩房小区95年动迁房小区小区绿化好主力户型是77平左右的二房
其他描述
小区物业名称：上海陆家嘴物业管理有限公司，小区绿化率：35%，物业费：1.60元/月/m²
小区设施
小区配套成熟，有三个小花园休闲区域，还有一个大型停车场
房屋品质
这个小区是动迁房源，房子户型种类比较多，交房时间是1996年，装修风格是统一的毛坯交付，隔音效果一般
小区不足
小区为95年动迁房，车位紧张老旧小区，租客多，车位紧张小区太大住户年龄段也比较多绿化率低
实地核验
498 万
40357.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
4室2厅2卫
中层(共6层)
123.4㎡
精装修
南
1996年竣工/普通住宅