足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付124万,月供10818元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2024-05-07
更新日期 2024-05-07
官方核验 房源核验编码 202308073623
房源概况
孙益祥
583神奇分
21世纪不动产 21世纪不动产茅台路店
报价
355
电话咨询
欧式风景观房采光好
核心卖点
【优点阐述】:绿化高环境好,车位充足,烫金地段!
【户型介绍】:产证面积69.96平,南北两房一厅!边套全明!
【产权税费】:满五年 产权人1人!
【装修情况】:30万精装修,全屋地暖,中央空调,指纹入户,拎包入住!
【交通状况】:地铁2号线威宁路站,15号线娄山关路,10号线水城路地铁站,公交路线:72路; 88路; 827路; 829路; 836路; 1250路
【周边配套】:长宁核心板块,金虹桥商业中心,南丰城,缤谷广场,尚嘉中心,巴黎春天(天山店) ,汇金百货(虹桥店),周边配套设施完善!
业主心态
耿小姐卖房主要是考虑一手楼盘,为了卖房子已经搬空,现在住在父母家,钥匙已交给我!看房联系我,对付款没有很大要求当然越快越好,能够接受置换客户!
服务介绍
●本人《21世纪不动产:小孙》 从业销售5年时间,本着诚信为本的原则,为人做事,我的原则就是做一单生意不如交一个朋友,真诚付出真心在乎!
●本人主要经营:长宁板块所有小区及仙霞,中山公园,古北等楼盘都有所涉及 。
●我承诺:所有流程(签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房)全程陪同为您解决流程中所遇到的疑难。
★秉承真文化,真付出,用专业能力帮助每一位信任我的客户,如过您对此小区房源不满意可点击我头像进入店铺查看其它房源,也可电话或聊天咨询。有需要随时电话联系,竭诚为您服务是一种专业的服务态度,更是对每一个客户的良心保障。
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小区均价

52943元/㎡

小区户数

1774户

物业费用

1.5 元/平米/月

容积率

3.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (118)

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  • 轨道交通

    门口多路公交地铁公交车

  • 小区户型

    小区内主要分布6栋排楼,4栋塔楼,排楼总高12楼,塔楼分总高22楼和24楼,塔楼大多两房

  • 其他描述

    小区物业管理非常好,保安24h巡逻,自由出入,单元门锁、摄像头,小区内部杂物和整洁,定时打扫卫生

  • 小区设施

    小区中介位置有一个花园,花园中有健身器材供居民使用

  • 房屋品质

    上海纺原物业有限公司

  • 小区不足

    小区是老小区,停车位不足

房价走势
茅台新苑
52943元/㎡
小区单价
仙霞
59660元/㎡
商圈单价
实地核验
355
50744.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
中层(共22层)
69.96
精装修
1998年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁采光较好
所属区域 长宁 仙霞
孙益祥
583神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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