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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付309万,月供55646元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-07
更新日期 2024-05-07
官方核验 房源核验编码 202408886287
房源概况
核心卖点
房型:厅朝南带阳台阳光视野无遮挡。主卧朝南带飘窗。次卧朝西带飘窗,坐在床上就可看城隍庙和陆家嘴景观,视野开阔。
小区新升级人脸识别系统,入户刷脸,安全全新升级。另有24管家服务保护您的隐私。
业主心态
【业主心态】:房东吴叔叔是我维护多年的老房东,现在住的大三房是我5年前帮忙买进的,此房因长期空关所以现在考虑出售,叔叔已把钥匙交与我保管,看房随时安排,诚意出售。
【产权信息】:产权一人在上海,签约没问题。无抵押无贷款无。产权清晰无。
【税费情况】:满五年免个税,省去几十万。买进价 ,增。值税也低。
【看房安排】:目前空关,看房我有钥匙,随时看房。
服务介绍
【服务介绍】
本人黄毓易就职太平洋房屋,公司拥有20年以上经验,我将为您提供如下服务:
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茫茫人海相遇即是缘分,小黄专程为您服务(专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心)
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太阳都市花园(北区)

小区均价

119470元/㎡

小区户数

250户

物业费用

3.8 元/平米/月

容积率

3.3

绿化率

45.0%

小区图片

小区解读 (150)

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  • 轨道交通

    小区出门100米处就是10号线豫园站,出门就有公交站牌,交通非常方便。

  • 小区户型

    小区共4栋,板式结构户型,楼间距60米,刷卡入户,均为两梯两户,主力面积大户型。

  • 其他描述

    小区内设有恒温泳池的会所,由第壹太平戴维斯提供全天侯酒店式服务,12楼以上可看豫园灯景和黄浦江江景。

  • 生活配套

    出门就是上海老街,往南50米就是香港名都生活广场,往东就是上海城隍庙。

  • 房屋品质

    二期是2001至2002年建成的,开发商是上海新锦发房地产有限公司

  • 小区不足

    小区车位比较紧张,小区绿化面积较小。

房价走势
太阳都市花园(北区)
119470元/㎡
小区单价
豫园
104992元/㎡
商圈单价
暂无售价
322
中层(共29层)
170.2
精装修
南北
2004年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁绿化率高