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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付192万，月供34487元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 太平洋房屋 | |
| 营业执照91310230MA1JYQ4P2N | ||
| 发布时间2024-05-08 | ||
| 更新日期 2024-05-23 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408841562 | |
房源概况
核心卖点
1.花园式小区，绿化率高达45%
2.小区门口就是13号线华鹏路地铁站。更有数条公交车线，出行便利
3.盒马生鲜，家乐福，巴黎春天，山姆会员四大商场环绕。一兆韦德健身会所
4.小区人群以企业高管和市政领导居多，人群素质比较高。
5.教育是东方锦绣 （市一级 ），进才 ，上南。
2.小区门口就是13号线华鹏路地铁站。更有数条公交车线，出行便利
3.盒马生鲜，家乐福，巴黎春天，山姆会员四大商场环绕。一兆韦德健身会所
4.小区人群以企业高管和市政领导居多，人群素质比较高。
5.教育是东方锦绣 （市一级 ），进才 ，上南。
业主心态
1.房子目前空关，钥匙就在我手上，业主已买好新房，相当诚意卖房。
2.产权清晰签约方便，业主是我的老业主，这套房子也是我帮他买的，所以房子卖也全权交给我打理，
3.这套房子找我买省心省事，关键是能够拿到好的价格，喜欢请拨打我电话，24小时为您服务。
2.产权清晰签约方便，业主是我的老业主，这套房子也是我帮他买的，所以房子卖也全权交给我打理，
3.这套房子找我买省心省事，关键是能够拿到好的价格，喜欢请拨打我电话，24小时为您服务。
服务介绍
本人兰福平，从事房地产事业五年有余一直本着专业的房产知识，为您在购房过程中提供专业，高效，安全和细致服务。我的工作方式:1、不欺骗客户，给予客户理智分析及建议。2不只为成交而成交，把可能存在的问题提前想到解决好，避免浪费你我时间。3不过多电话打扰，合理服务。温馨提示：如果此小区或是此房源不符合你的要求，那么请点击我的头像进入''我的店铺''查找其它房源
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小区解读 (272)
查看更多经纪人解读小区户型
小区前面为总高20楼的高层，为两梯四户， 边套为120平三房，中间套为90平的两房，
其他描述
物业费2.2元一平，别墅区3元一平，物业保安24轮流制值班，保证业主安全的同时，随时服务
小区设施
小区设有2个儿童娱乐区域、名贵树种、凉亭，花园，可供居民闲暇时散步娱乐
生活配套
出小区500米就是乐购超市山姆会员商店等
房屋品质
小区是上海大华锦绣华城房地产公司持盘，一期08年交付，二期10年交付，靠马路一排，真空玻璃，拒绝噪音
小区不足
小区绿化虽然非常好，但是蚊虫的话也很多
小区问答（42）
我要提问【大华锦绣华城十六街区(公寓住宅)】 租金多少一个月
您好！下午好！一个房间约7000元，两个房间9000元至13000元。客户经理竭诚为您服务.客户经理竭诚为您服务！希望能帮助您 希望能帮到您
2024-03-18
467个回答
【大华锦绣华城十六街区(公寓住宅)】 这个小区物业费多少
嘿，谢谢你问我。让我帮你回答这个问题。2.9元，希望我对你的土地问题的回答能让你对这块领土有更好的了解。你还能问我什么？希望能帮助您
2024-03-25
444个回答
【大华锦绣华城十六街区(公寓)】这个小区主要有哪几种户型
您好，我是十六街区小区专家刘贻山，很高兴回答您的问题。小区从63平到70平，高层两房从90-98平，三房119-123平，四房135-159平，我是本小区专家，非常了解这个小区，希望能够帮助到您。
2024-02-04
403个回答
房价走势
大华锦绣华城十六街区(公寓住宅)
99724元/㎡
小区单价
北蔡
67288元/㎡
商圈单价
实地核验
960 万
80450.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
3室2厅2卫
高层(共20层)
119.33㎡
精装修
南北
2010年竣工/普通住宅