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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付102万,月供8959元
发布信息 发布公司 我爱我家
营业执照91310117738117918N
发布时间2024-05-08
更新日期 2024-05-08
官方核验 房源核验编码 202308630721
房源概况
陈亚军
542神奇分
我爱我家 我爱我家模范中学店
报价
294
电话咨询
核心卖点
1、房型描述;房型为2房1厅1卫,两个房间都朝南,主卧带阳台,客厅在中间,朝北有窗户,厨卫朝北有窗户,一梯两户,边套全明房型,南北通透,通风采光都很好。

2.、装修情况:房东自主居家装修,干净清爽,家具家电全部留下.

3. 税费情况:此房源满五年且是产权人名下一套住宅,没有高额的税。

4、产证信息:该房屋产权一个, 可迁,产权清晰,没有任何纠纷,

5、XUE校:莱阳 、户型 ,
业主心态
本人上门拜访过业主与业主私聊过,因为置换大房子,目前处于限购状态,必须卖掉一套房子才能再买,诚意出售,产权清晰, 过户前迁走,看房提前预约,都比较方便
服务介绍
八大安心服务承诺:
1.不吃差价,吃一赔十。2.税费精算,误差补偿。
3.交易不成,拥jin全退。4.房源真实,假壹赔佰。
5.签前查封,先行 。6.房屋筛查,原价回购。
7.物业欠费,先行 。8.房屋漏水,维修保固。

本人从事房地产经纪三年有余,拥有丰富的行业经验及专业知识,还有较强的谈判技巧。做事效率高,为人热情。现任上海我爱我家物业顾问,相信我的专业定会为您的置业之路保驾护航!客户和业主,《我爱我家八大服务承诺》在您买房的路上保驾护航!
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小区均价

49344元/㎡

小区户数

1234户

物业费用

0.5 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (91)

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  • 小区户型

    小区为多层的一梯两户,面积是46-86平米的户型,主力户型为50-71平,一室一厅和两室一厅

  • 其他描述

    小区总栋数107栋,小区总户数是1149户,容积率平均是1.8

  • 生活配套

    江南菜市场200米,出门有公交站,小区门口有幼儿园,方便就读6号线五莲路地铁站500左右

  • 房屋品质

    小区是2000年动迁周边小区房龄新

  • 小区不足

    小区配套已经成熟,生活方便,小区相对老旧

房价走势
寿二小区
49344元/㎡
小区单价
金桥
60572元/㎡
商圈单价
实地核验
294
46779.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共6层)
62.85
精装修
南北
1997年竣工/普通住宅
满五年唯一住房近地铁
所属区域 浦东 金桥
陈亚军
542神奇分
我爱我家
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