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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付82万，月供9302元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 悟空找房 | |
| 营业执照91310120MA1HN40F35 | ||
| 发布时间2024-05-08 | ||
| 更新日期 2024-05-08 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202207583042 | |
房源概况
核心卖点
【房型介绍】：本人实地勘察过，此房户型正气，南北户型，厅南北通风性好，得房较高，实际使用面积很高！
【产权解析】：产权清晰，产权人关系简单， 没有挂，产权人都在上海方便随时签字。
【看房方式】：正常上班人事，诚意卖安排朋友来开门，我们也留了一把钥匙，基本随时看房都方便。
【采光情况】：楼间距大，这一栋位置靠中心，南北都错开无遮挡，景观好。
【品质点评】：交通便利，但不贴马路不吵闹，小区环境优雅，地理位置佳，邻里都了解过，无纠纷。
【产权解析】：产权清晰，产权人关系简单， 没有挂，产权人都在上海方便随时签字。
【看房方式】：正常上班人事，诚意卖安排朋友来开门，我们也留了一把钥匙，基本随时看房都方便。
【采光情况】：楼间距大，这一栋位置靠中心，南北都错开无遮挡，景观好。
【品质点评】：交通便利，但不贴马路不吵闹，小区环境优雅，地理位置佳，邻里都了解过，无纠纷。
业主心态
★《业主心态》：房东上海人，现在需要置换一套大户型，已经看中了小区，特上门降价！诚意出售。
★《产权信息》：产权两人在上海，签约没问题，无抵押无贷款， 随时可以迁走，产权清晰。
★《税费情况》：满五 免增值免个税，和新房一样的税费！交易手续顺畅，过户交房无特殊要求，房东心态非常平稳。
★《看房安排》：目前该房屋业主自住，经常出国钥匙也给我了一把，随时可安排看房，全权委托给我。
★《产权信息》：产权两人在上海，签约没问题，无抵押无贷款， 随时可以迁走，产权清晰。
★《税费情况》：满五 免增值免个税，和新房一样的税费！交易手续顺畅，过户交房无特殊要求，房东心态非常平稳。
★《看房安排》：目前该房屋业主自住，经常出国钥匙也给我了一把，随时可安排看房，全权委托给我。
服务介绍
本人从事销售行业13年，从事房产销售6年
从业务员，经理，店长，店东一路走来！
做过 累的活，干过单间租赁，成交过庄园别墅！
GMV过亿，自己也是业主，知道你想要什么，考虑什么！
重要的是你担心什么！我心知肚明，把建议交给我，把决策交给您！
从业务员，经理，店长，店东一路走来！
做过 累的活，干过单间租赁，成交过庄园别墅！
GMV过亿，自己也是业主，知道你想要什么，考虑什么！
重要的是你担心什么！我心知肚明，把建议交给我，把决策交给您！
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小区解读 (69)
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3栋为两梯两户110平户型10栋为两梯四户88平户型
其他描述
路劲物业，管理很严格，每栋楼都有门禁，外来人员车辆必须登记物业费1.5元/平/月
小区设施
小区自带足球场，篮球场！内部绿化多，环境干净，健身器材都有！有地下车库，也有地上停车位，停车方便的！
生活配套
小区南边500m，安亭，嘉亭荟商场，东边儿600m，大润发商场，东边1km，是安亭图书馆，安亭医院
房屋品质
次房屋交房时间在17年到18年,17号之前都满2年17号以后为满2年,小区有装修和毛坯两个交付标准
小区不足
小区有1到4号离地铁近，声音有点大
小区问答（59）
我要提问【路劲上海派Ⅱ盛世景庭】 好停车吗？
小区停车方便，车位充足，
2024-01-08
118个回答
【路劲上海派Ⅱ盛世景庭】 水电费怎么算呢？
您好，小区水电，是民用水电，
2024-01-08
112个回答
【路劲上海派Ⅱ盛世景庭】 合租次卧多少钱？带独卫的主卧多少钱？
次卧1000元左右，主卧独卫1500左右
2023-07-07
100个回答
房价走势
路劲上海派Ⅱ盛世景庭
33190元/㎡
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安亭
32649元/㎡
商圈单价
