房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付127万,月供14375元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2024-05-08
更新日期 2024-05-10
官方核验 房源核验编码 202307849981
房源概况
罗鑫
823神奇分
21世纪不动产 21世纪不动产佳通路店
报价
425
电话咨询
配套成熟近地铁低密度
核心卖点
一、房源优势正规户型,日照充足,空气流畅
二、房屋介绍
格局合理,没有浪费面积,利用空间大,是 的好户型
三、社区配套
1、环境优雅,低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚,出行方便!
五、推荐理由
让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
业主心态
★《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,我们是单线联系的。
★《业主心态》:房东已经买好房子了,非常诚意出售,看房很方便,价格可谈,可接受长期置换!
★《产权信息》:产权人两人在上海,看中能及时签约。无抵押无贷款无 ,产权清晰。
★《税费情况》:满五为一 ,税费非常少的。
服务介绍
我叫罗鑫 ,武警退役,退役后投入上海地方经济发展中,从事房产中介服务行业已经3年多,一直秉持“诚信、专业、”的服务理念!业务熟练、思路清晰;沟通能力、把控房源、谈价能力强;对本区域楼盘行情、交易流程、有详细了解。让你在购房1-3个月之间省心、省力、省钱!让你轻轻松松购到满意房产
此外,温馨提示如果你们想以较合理的价格买到心仪的房,请尽量专注于一位经纪人找房,不要认为自己找多位经纪人议同一套房子的价,谁谈的价格低就跟谁买,这样会造成业主认为自己的房子看的人多 很抢手,导致的结果往往是房东临时涨价,您与心仪的房子插肩而过,得不偿失。
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好世凤翔苑

小区均价

69756元/㎡

小区户数

1681户

物业费用

2.95 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (134)

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  • 轨道交通

    小区距离南翔地铁站1500米,小区北出入口就是公交站台,可以直达地铁站,600米为嘉闵高架出入口

  • 小区户型

    主力户型面积75平,92平为两房总高22层,两梯三户南北通户型采光楼间距比较宽,采光较好

  • 其他描述

    出行方便小区品质好周边环境优美车位充足人车分流

  • 小区设施

    小区内部人车分流,绿化率很高,里面有几个凉亭供小孩和老人玩耍,地下停车库车位充足,1:1.5的停车位

  • 房屋品质

    日本开发商16年的新小区,建筑质量可靠,所有的窗户都用的加厚玻璃!

  • 小区不足

    小区离地铁站有点远。

房价走势
好世凤翔苑
69756元/㎡
小区单价
南翔
48631元/㎡
商圈单价
实地核验
425
56411.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
高层(共22层)
75.34
精装修
南北
2016年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
罗鑫
823神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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