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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付160万,月供13956元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-08
更新日期 2024-05-08
官方核验 房源核验编码 202204226248
房源概况
核心卖点
小区描述:
好世鹿鸣苑位于闵城路与莘朱路交叉口,该小区由好世置业有限公司开发,2009年竣工,该小区占地面积90亩,建筑面积120000平方米,绿化面积46%,容积率2,该小区由绿城物业管理,物业费2.98元/㎡/月,该小区总共1100户,共25个单元,由总高11层和总高17层的电梯小高层组成。
房屋介绍:本房为一室两厅一卫,朝向双开间朝南,户型通透, 功能分区全明户型,得房率高,惬意悠享居家⽣活
状况:
房东人在 海,随时可以签约!
税费情况:
此房是房东5年前买进,因此买进价较高,税费相对较少!
业主心态
1,业主已经定好市区房子,降价急售,诚意出售此房,手续齐全,价格公道,可以线上看房,产权清晰无异议,放心交易,
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服务介绍
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展开更多

好世鹿鸣苑

小区均价

82753元/㎡

小区户数

1222户

物业费用

1.98 元/平米/月

容积率

2.0

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (242)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    小区总户1100户,67平一房100平两房和140平三房是本小区主卖户型楼栋设计,私密性强采光通风好

  • 其他描述

    小区绿城物业管理很好,每天有保洁打扫楼道电梯外墙,楼栋玻璃

  • 生活配套

    东门对面莘城公园,东北门对面是仲盛世界商城和家乐福超市,小区出门50米是菜市场,配套齐全,烫金地段

  • 房屋品质

    小区是日本开发商好世集团打造,2009年交房,墙面由钢筋混凝土浇筑,隔音,防潮效果好

  • 小区不足

    西边是5号线,噪音有些大,物业费高

房价走势
好世鹿鸣苑
82753元/㎡
小区单价
莘庄南广场
59920元/㎡
商圈单价
暂无售价
121
中层(共17层)
66.3
精装修
2009年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁