足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付343万,月供60988元
发布信息 发布公司 永同成地产
营业执照91310120MACNXEQG41
更新日期 2024-09-11
官方核验 房源核验编码 202307920414
房源概况
岳琦玮
784神奇分
永同成地产 永同成地产 龙华路店
报价
1719
电话咨询
核心卖点
【实图实价 真实在售】
【小区地址】小区位于东安路888弄。
【小区品质】小区是2018年的品质小区,金地物业,欧式风格,人车分流24h安保登记出入。
【装修情况】3年前的装修现在有租客住的,租金25000元/月,看房提前约就能看
【税费明细】满五年,房东名下只有这一套没有个税,税费各付。
【交通轨交】:地铁11号线云锦路站(约600米),地铁11、12号线龙华路站(约900米); 公交:734路、933路、1222路 云锦路丰谷路站;
【综合商场】:家得利超市、联华超市、家乐福、沃尔玛
【附近医院】:上海中医药大学附属龙华医院、市八院
业主心态
这套房子是业主朱大哥於2018年跟小岳我购入的,买进价较高,増値稅可省去一大笔。该房房型格局合理,房东住入之後家庭事业一直很顺,很舍不得卖掉。现因家里喜添三胎,必须置换更大户型,故只能忍痛割爱,望有缘人慧眼青睐。屋内全套家具家电均包含于房价内。看房房东非常配合只要我跟房东联系基本上随时方便,价格跟我说我给您惊喜!!
服务介绍
您好!我叫岳琦玮来自湖南湘潭,毕业于湖南工业大学,2016年刚毕业的我怀揣着对未来美好憧憬独自一人来到上海。加入房产经纪人这个行业,至今已有6年多的工作经验。通过这个行业收获了爱情和家庭。18年10月购买人生第壹套房子,一切都得益于生命中的贵人——“每一位客户”的眷顾。人与人之间的交往就是”心“的交流,将心比心,对于每一位客户,我都会以诚相待,常怀感恩之心。本人熟悉周边小区各种户型,了解附近配套及未来发展规划。熟知相关交易流程,各项购房政策和贷款政策,我将帮助您完成整个置业流程。(TEL:⒈⒏6-210 6-2 5 0 9)
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尚海湾豪庭(二期,三期)

小区均价

175489元/㎡

小区户数

1291户

物业费用

暂无

容积率

3.23

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (313)

查看更多经纪人解读
  • 小区户型

    面积是119平两房-282平的四房,离江80米。大户型景观好,采光不挡,总高17层

  • 其他描述

    戴德梁行物业:物业费4.6:安保及管理:每层都需业主刷卡进电梯,24小/时ADS红外报警装置!

  • 小区设施

    小区自带会所健身房、游泳池、瑜伽室、台球室、儿童游乐场等,小区绿化率40%,

  • 生活配套

    小区出门二百米黄浦江边,小区向南走500米保利时光里,绿地缤纷中心,还有正大乐城,莲花超市,吃喝玩乐

  • 房屋品质

    恒盛地产开发,全部大理石干挂外立面,有防寒防热层,真空双层隔音玻璃。

  • 小区不足

    小区一线临江,面积偏大,总价比较高。

房价走势
尚海湾豪庭(二期,三期)
175489元/㎡
小区单价
徐汇滨江
150169元/㎡
商圈单价
实地核验
1719
143072.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共30层)
120.15
精装修
南北
2018年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁车位充足
岳琦玮
784神奇分
永同成地产
已加入无忧交易保障
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