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房源信息
交易信息 产权性质动迁配套房 物业类型普通住宅
产权年限暂无 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付94万,月供10655元
发布信息 发布公司 虹佳置业
营业执照91310114MA1GWW4L2H
发布时间2024-05-09
更新日期 2024-05-09
官方核验 房源核验编码 202307843727
房源概况
核心卖点
(真诚服务,始终如一)欢迎来到 客户经理廖照红的店铺,首先介绍一下此房位于嘉定江桥板块,地铁13号线旁,2025年初嘉闵线正式开通,交通非常方便
1.房源情况;满五年,W,U税,南北通透,户型正气
2.产权情况;产权夫妻2人,无 ,无抵押
3.业主置换出售,首付3成即可.付/款无要求
4.装修情况;装修(简单装修)
5.楼层;本套1层
6.如果房子您满意,可以进行下一步实地预约看房,如果您不满意,本人还有大/量优/质房源供您挑选,房源千/万条,总有一套适合您,本人精耕江桥二手房买卖,希望用我的专业可以帮助到您。
业主心态
1.卖房原因:业主置换!
2.产权情况:产权2人。
3.首付要求:正常付款,无太大要求,接受首套30%,二套40%或全款购买
4.看房时间:周一到周六日:8.00~21.00都可以
5.谈价空间:所有房源价格均为真实房东挂盘价,看中房子之后价格都可以谈,
6.服务协议:此房已签VIP服务协议,由本人专人维护。
7.大虹桥板块, 为商务主城区内,期待未来,值得选择。看看交通:双轨13号线和14号线,加 未来嘉闵线。
服务介绍
本人精耕江桥金鹤新城板块10年时间,从我手中成交无数个客户都真心真意的服务,每一个客户都能安心的找到自己如意的温馨小家。客户至上是我工作的座右铭,本人承诺所发房源均为真实在售,真盘实价,本人能理解作为一名新上海人,在上海安家的不容易,也能理解客户置换的心情。所以能为您服务是本人的荣幸,也希望能您能够选择我为您服务。
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水岸金桥苑

小区均价

39825元/㎡

小区户数

3137户

物业费用

1.4 元/平米/月

容积率

2.3

绿化率

40.0%

小区图片

小区解读 (322)

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  • 小区户型

    小区一体四户有南北通户型 双南户型 楼间距大 采光好 其中五栋紧邻景观河 推荐五栋楼的东向户型

  • 其他描述

    物业公司:上海真如物业有限公司,物业费:1.10元/平米/月

  • 小区设施

    小区进门就是中央花园,旁边就是滑滑梯和跷跷板等儿童设施,还有可供业主锻炼的健身器材

  • 生活配套

    小区周边有社区医院大约150米,万达广场过一个路口就到,步行约300米,里面的生活配套齐全

  • 房屋品质

    小区为动迁配置的商品房,2008年建成,顶楼带斜顶阁楼,防水隔热,目前没有发现外墙脱落现象

  • 小区不足

    小区地上车位目前不足,造成车辆乱停乱放现象,有待物业调整解决并开通地下车库正常使用

房价走势
水岸金桥苑
39825元/㎡
小区单价
江桥新城
40404元/㎡
商圈单价
暂无售价
321
低层(共13层)
89.9
简单装修
南北
2008年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁