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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型别墅
产权年限70年产权 房本年限满五年
参考预算首付285万,月供32133元
发布信息 发布公司 秦政地产
营业执照91310120586759080G
发布时间2024-05-09
更新日期 2024-06-04
官方核验 房源核验编码 202203907544
房源概况
核心卖点
1、此房为业主委托,已家庭会议统一意见诚心出售
2、房东诚意出售,目前此房空置中;钥匙在公司,清爽精致装修;价格合理后还低于市场价;
3、房型正气;南北双花园;做了8房3厅4卫(地下半层做了车库;还有保姆间;一楼做了餐客分离带个朝北阳台;二楼做了四个房间;两南两北卧室;带阳台一卫;三楼楼做了三房两卫;4楼做了一个套房一个露台);面南大阳台、高层采光好无遮挡、全明房
4、此房在本小区同面积、价格都是非常有性价比
业主心态
1此房房东诚心出售,置换的房子已经看好,所以价格适中的出售(可谈)家里都商量好了,同意签字卖房。 2首付比例按照上海信贷政策首付比例(首套房)35%二套50%(普通住宅)70%(非普通住宅)诚心出售业主接受置换客户
服务介绍
个人宣言:打造专业服务体验,因专业产生效率!专业: 为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电,本人承诺将全程为你提供保密,不必担心会有其他人的电话骚扰。我会为您在购房置业的全程中保驾护航!
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聚贤煌都(别墅)

小区均价

48000元/㎡

小区户数

426户

物业费用

2.0 元/平米/月

容积率

0.8

绿化率

54.0%

小区图片

小区解读 (18)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    北接奉浦大道,南临环城东路,东有莘奉金高速,西近800左右地铁五号线

  • 小区户型

    小区共分三期开发,主要由别墅和电梯高层组成,主力户型200㎡~260㎡的别墅产品

  • 其他描述

    小区物业为东旺物业管理有限公司,物业费为1.54平/月/元,物业服务较好

  • 生活配套

    小区南800米是四季生态园,西600米是韩村路美食街,西南900米是宝龙广场,南1千米是易买得超市

  • 小区不足

    高区车位配比不足,停车不太方便!

房价走势
聚贤煌都(别墅)
48000元/㎡
小区单价
南桥
27779元/㎡
商圈单价
暂无售价
834
地下(共4层)
243
精装修
2009年竣工/别墅
满五年近地铁绿化率高