足不出户 专家讲解

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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付113万,月供12785元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2024-05-10
更新日期 2024-05-10
官方核验 房源核验编码 202307849981
房源概况
王洪康
743神奇分
21世纪不动产 21世纪不动产佳通路店
报价
378
电话咨询
近地铁品质小区环境优美
核心卖点
1、房屋概况:小区中心位置+电梯高层,前无遮挡,采光不不受影响
2、户型结构:2房1厅1卫.2房朝南, 厅朝南,两个阳台,动静分离
3、装修情况:开发商统一精装修,高档印花壁纸,智能可视电子门锁,拎包入住!
4、房源优势:满五免去装修费,地铁11号线陈翔站近在咫尺物业管理标准化品质小区
5、小区优势:嘉定区排行榜前五小区,绿化率高于一般小区,各项设施应有尽有
业主心态
①王哥 门来挂牌,因为现在自己住在外区,南翔也不怎么过来了,所以考虑卖掉,房子因为没有住过人所以又不舍得出租,所以卖相很好
②我和业主当面沟通过房屋的具体信息,产权清晰,看中价格还可以谈的
服务介绍
我叫王洪康,上海武警退役,退役后投入上海地方经济发展中,从事房产中介服务行业已经3年多,一直秉持“诚信、专业、”的服务理念!业务熟练、思路清晰;沟通能力、把控房源、谈价能力强;对本区域楼盘行情、交易流程、有详细了解。让你在购房1-3个月之间省心、省力、省钱!让你轻轻松松购到满意房产
此外,温馨提示如果你们想以较合理的价格买到心仪的房,请尽量专注于一位经纪人找房,不要认为自己找多位经纪人议同一套房子的价,谁谈的价格低就跟谁买,这样会造成业主认为自己的房子看的人多 很抢手,导致的结果往往是房东临时涨价,您与心仪的房子插肩而过,得不偿失。
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森林公馆(西区)

小区均价

53877元/㎡

小区户数

1340户

物业费用

1.98 元/平米/月

容积率

0.53

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (308)

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  • 轨道交通

    小区距离11号线陈翔公路站400米距离s5,沪嘉高速300米距离嘉闵高架九百米

  • 小区户型

    小区69平一房,88平两房!175平的四房,总高10-27层的洋房和高层!

  • 其他描述

    金地自己的物业,物业费1.98元/㎡,管家式管理,外来人员与业主提前告知物业方可登记入内!

  • 生活配套

    小区南面200米华润五彩城,小区东面100米,宝翔菜市场,小区西面800米印象城

  • 房屋品质

    小区是2010年交的房,金地集团建造的都采用开发商统一装修客厅有中央空调房屋保养非常良好

  • 小区不足

    小区停车位比较紧张没有私家车位的业主,一般下班比较晚,基本就没有地方停车

房价走势
森林公馆(西区)
53877元/㎡
小区单价
南翔
48468元/㎡
商圈单价
实地核验
378
43019.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
211
低层(共18层)
87.87
精装修
2012年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁户型方正采光较好
王洪康
743神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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