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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付127万,月供14375元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2024-05-10
更新日期 2024-05-10
官方核验 房源核验编码 202307849981
房源概况
苗金坤
565神奇分
21世纪不动产 21世纪不动产听雪园路店
报价
425
电话咨询
核心卖点
一、房源优势正规户型,日照充足,空气流畅
二、房屋介绍
格局合理,没有浪费面积,利用空间大,是 的好户型
三、社区配套
1、环境优雅,低密度社区
2、小区绿化高
四、周边配套
地理位置得天独厚,出行方便!
五、推荐理由
让您体验惬意的生活,充分享受生活的美!
业主心态
1、业主是上海人 ,房东要置换电梯,急售。
2、此房产权人1个, 1个,可以迁走。无贷款,产权清晰,随时可交易过户。
3、业主现在家里又添新丁,所以买了套大房子,这边急着把这个房子卖掉,随时可以签约交易。我与业主多次面谈交流,关系比较好,看房我可以安排,更多信息,欢迎咨询
服务介绍
我是21世纪资深 经理苗金坤,从事房地产五年有余,深耕南翔三年多,对于房地产交易流程倒背如流。
交易路程:
1:当日看中房下定金,签网签
2:签约,买卖合同
3:审税,办理贷款
4:过户,拿产证
5:交房
二手房交易流程大概就是这样,如果有特殊情况或者对于房地产您有不懂或有疑问您可以随时打电话来。本人从事房产交易多年,熟悉上海房产交易过户整个流程,精通公积金贷款,商业贷款,组合贷款,有责任心,踏实肯干,不拖泥带水,不忽悠骗人,不整那些虚头巴脑的东西,希望在您寻找爱家的路上能尽一点微薄的力量,在上海,万家灯火总有一盏属于你。静候您的佳音。
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好世凤翔苑

小区均价

70013元/㎡

小区户数

1681户

物业费用

2.95 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (134)

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  • 轨道交通

    小区到嘉闵高架600米,南翔地铁站1500米,沪嘉高速2000米,沪宜公路500米,真南路700米

  • 小区户型

    主要以大户型为主,两房面积86-92平,两房朝南,南北通透,三房以两房朝南,一房朝北

  • 小区设施

    小区绿化达到80%,人车分流,活动广场空间大,景观小区

  • 生活配套

    小区对面100米是通用国际一楼沿街商铺,现在全部营业,500米为南翔红翔菜场,1000米为南翔医院。

  • 小区不足

    总价太高了,不满两年,税费超高。 车位紧张

房价走势
好世凤翔苑
70013元/㎡
小区单价
南翔
49262元/㎡
商圈单价
实地核验
425
56411.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
高层(共24层)
75.34
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
苗金坤
565神奇分
21世纪不动产
已加入无忧交易保障
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