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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付127万,月供14375元
发布信息 发布公司 21世纪不动产
营业执照913101100593962069
发布时间2024-05-11
更新日期 2024-05-11
官方核验 房源核验编码 202307849981
房源概况
熊祝
0.0
21世纪不动产 21世纪不动产佳通路店
报价
425
电话咨询
品质小区环境优美素质住户
核心卖点
1.【产证信息】:产证面积75.34平方,额外8平米阳台面积
2.【装修情况】:精装修,带地暖
3.【建筑格局】:1房2厅1卫 ,标准板式框架结构,主卧朝南带飘窗,厅南北通透,次卧朝北,采光好视野开阔
4.【采光效果】:南北通透,早晨刚醒就沐浴阳光之中、楼间距充足、前后无遮挡、采光十足
5.【看房方式】:有钥匙、随时看房
6.【房屋房型】:房型正气、南北通透户型、带大阳台、户型布局详见户型图
业主心态
业主很信任我,我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
1、我对所服务的区域通常更为熟悉。能提供客户比较全面的区域背景信息,比如环境、交通、 、治安等,从而帮助您选择合适的居住区。
2、我掌握的住房信息通常更为丰富,根据您的经济承受能力和个人喜好更可能提供匹配的住房。
3、我掌握的住房信息通常更为及时,在市场火爆、供不应求的情况下能令您先下手为强。
4、我通常为您安排看房,节省您的时间和精力。
5、我作为第三方可以更客观地给您以指导。
6、我对市场行情和房价更为了解,避免您花高价多付冤枉钱。
7、我可以代表您的利益,帮助您和卖主谈判,促成交易。
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好世凤翔苑

小区均价

69929元/㎡

小区户数

1681户

物业费用

2.95 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (134)

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  • 轨道交通

    小区距离南翔地铁站1500米,小区北出入口就是公交站台,可以直达地铁站,600米为嘉闵高架出入口

  • 小区户型

    主力户型面积75平,92平为两房总高22层,两梯三户南北通户型采光楼间距比较宽,采光较好

  • 其他描述

    出行方便小区品质好周边环境优美车位充足人车分流

  • 小区设施

    小区内部人车分流,绿化率很高,里面有几个凉亭供小孩和老人玩耍,地下停车库车位充足,1:1.5的停车位

  • 房屋品质

    日本开发商16年的新小区,建筑质量可靠,所有的窗户都用的加厚玻璃!

  • 小区不足

    小区离地铁站有点远。

房价走势
好世凤翔苑
69929元/㎡
小区单价
南翔
48062元/㎡
商圈单价
实地核验
425
56411.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
121
高层(共22层)
75.34
精装修
南北
2015年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
熊祝
神奇分
21世纪不动产
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