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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型别墅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 参考预算首付549万，月供61898元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 加美地产 | |
| 营业执照9131011859310033XJ | ||
| 发布时间2024-05-11 | ||
| 更新日期 2024-06-21 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202307996776 | |
房源概况
核心卖点
【产证面积】：面积地上246平+地下室100平
【本案价格】：RM1
【装修情况】：新装修，没有住过人！
【建筑格局】：4房2厅4卫;一楼北进门，南花园，进门是楼梯;左边客厅朝南，依次餐厅厨房朝北;右边家庭厅朝南，一个客卫朝东;客卧朝北;二楼主卧朝南带卫生间套房设计;两个次卧一南一北朝向，共用一卫，一个书房朝北;三楼主人房衣帽间卫生间朝南大阳台;地下室影音室朝南采光带，采光非常好
【看房方式】：需提前预约，基本都可以的
【本案价格】：RM1
【装修情况】：新装修，没有住过人！
【建筑格局】：4房2厅4卫;一楼北进门，南花园，进门是楼梯;左边客厅朝南，依次餐厅厨房朝北;右边家庭厅朝南，一个客卫朝东;客卧朝北;二楼主卧朝南带卫生间套房设计;两个次卧一南一北朝向，共用一卫，一个书房朝北;三楼主人房衣帽间卫生间朝南大阳台;地下室影音室朝南采光带，采光非常好
【看房方式】：需提前预约，基本都可以的
业主心态
此套房我已经带客户看过3次了，和业主见过两次，也和业主详谈过，深知业主的心态和价格空间，看房和议价比较有优势，业主心态非常诚意，也非常配合看房和议价，如您对房子满意，我也会全力争取
服务介绍
我叫陈征，提供一二手别墅买卖、产权核验、法律、物业交割等服务.
本人承诺房源【真实有效】【真实委托】【真实价格】【真实照片】；
（1）我发布的房源均真实在售，不浪费您宝贵的时间；
（2）我会认真对待每一位来电客户，并保护您的隐私不被打扰；
（3）买到好房子并不难，关键取决于您对市场的认知程度（我可以帮您分析市场，了解市场）
（4）为您的电话号码保密是我的义务，为您找到心仪的房子是我的责任。
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（2）我会认真对待每一位来电客户，并保护您的隐私不被打扰；
（3）买到好房子并不难，关键取决于您对市场的认知程度（我可以帮您分析市场，了解市场）
（4）为您的电话号码保密是我的义务，为您找到心仪的房子是我的责任。
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小区解读 (292)
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小区北面500米有776，865，706等20条公交，北面300米就是沈海高速的出入口
小区户型
小区分联排、双拼、独栋别墅，面积段在230-611平之间，每家每户都带有私家花园和地下室
其他描述
新加坡吉宝置业开发，目前物业是狮城怡安，物业费6.8元，地下室不收费
小区设施
进门处即是小区自带的会所，分上下二层，内有游泳池、健身房、瑜伽馆、营业时间为上午9点-晚上10点
生活配套
小区距徐泾家乐福和美食城仅1.2公里，到夏都小镇2公里，生活、休闲、娱乐、购物一应俱全
小区不足
车位充足，但人车不分流，对于在小区内居住的老年人和小朋友存在一定的安全隐患
