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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付227万,月供40845元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-12
更新日期 2024-06-01
官方核验 房源核验编码 202408852814
房源概况
浦兴旺
617神奇分
太平洋房屋 太平洋房屋陕西北路店
报价
1137
电话咨询
核心卖点
【小区详情】小区位于长寿公园边上,陕西北路澳门路交叉口,小区绿化程度高达41%,环境清新,空气新鲜。有地下停车库,人车分流,小区内可散步休闲。
【房源详情】房子位于小区高层,2厅3户,客厅与餐厅相连,南北直通,采光通风很好。产权面积141.96,3房2厅2卫,带大阳台,主卧带一个阳台,房源自带浴缸。
【周边配套】小区北边50米就是苏州河,南边60米为长寿公园,东北边有一个 公园——苏州河梦清园环保主题公园,距离长寿路普陀区第二人民医院大约300米。商业189弄购物中心,巴黎春天,旭辉里,奇案安千树等大型商业广场。
【产权详情】房子产权一人,无抵押无贷款,房东随时配合拉产调,产权清晰。
业主心态
房东因孩子在黄埔区 ,准备将房子置换到黄埔区,此房为房东的 住房,自己的公司也在黄浦区,为讨方便房东还是准备将此房卖掉。房东已看中黄埔区的房子,急需出售自己的房子,请有意向的客户线下看房,房东急售过期不候。此房满五年为房东 一套住房,税费只有一个契税,另外此价格还包含一个50万的产权车位,大约29平左右。
服务介绍
本人做房产多年,本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您找到满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时联系!想要了解更多信息可以找我。目前市场交易量平稳,政策已经基本稳定,是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
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小区均价

101082元/㎡

小区户数

493户

物业费用

2.38 元/平米/月

容积率

2.9

绿化率

35.0%

小区图片

小区解读 (187)

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  • 轨道交通

    小区徒步500米是长寿公园亚新生活广场地铁13号线7号线,徒步400米即到巴黎春天公交车8部四通八达

  • 小区户型

    小区一共5栋楼,以90-125平全南两房,130-145平南北通三房为主 以高层为主,小区环境好

  • 小区设施

    小区绿化高达40%,小区内有公园,喷泉

  • 生活配套

    100米内有普陀市级公园长寿公园,还有环保为主题的梦清园主题公园,生活之余可以去散散步非常方便!

  • 小区不足

    是品质小区但是小区绿化率低了一些,价格目前有些偏高

房价走势
都华名苑
101082元/㎡
小区单价
长寿路
80591元/㎡
商圈单价
实地核验
1137
80093.0元/㎡
首付及税费详请咨询经纪人
322
高层(共33层)
141.96
精装修
南北
2006年竣工/普通住宅
满五年唯一住房有电梯近地铁
浦兴旺
617神奇分
太平洋房屋
已加入无忧交易保障
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