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房源信息
交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅
产权年限70年产权 房本年限满五年
唯一住房
参考预算首付146万,月供12738元
发布信息 发布公司 太平洋房屋
营业执照91310230MA1JYQ4P2N
发布时间2024-05-12
更新日期 2024-05-12
官方核验 房源核验编码 202408857660
房源概况
核心卖点
1、位置:绿梅二村
2、楼层:3楼,前后无遮挡,采光相当充足,一梯两户户,全明户型
3、税费:满五年 ,买进229,契税首套1.5,二套3个点
4、户型:主卧带朝南阳台,厨卫朝北全明,厅带窗户
5、私塾:佳佳 ,花园小學,莘松中學
6、装修:居家清爽装修,要求不高可直接出租或者拎包入住。
7、设施:周边有医院(闵行中心医院),大型商场(龙之梦,丽宝广场),出行方便,距离地铁1.5km,且公交车站点非常多,大型菜市场有好几个,所以生活相当便利
8、看房:房东委托给本人,看房有钥匙。跟我提前预约
业主心态
房东买来是为了自己小孩的,现在卖呢也是因为看中一套房子了,考虑置换一套更大些,产权人是两个,房子诚意出售,无贷款无抵押,房子委托给我卖的,钥匙在我手里,随时可以看房,房子也是满五年的,付款都可以接受的
服务介绍
本人太平洋房屋 客户经理:郑长财。
承诺将用专业的知识和良好的服务理念来对待每一位客户! 诚实守信的原则。用我的热诚帮助大家找到一个温馨的家!
实力三大服务:
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流程:为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房→拿钥匙!
展开更多

小区均价

48340元/㎡

小区户数

1614户

物业费用

0.8 元/平米/月

容积率

1.8

绿化率

22.0%

小区图片

小区解读 (139)

查看更多经纪人解读
  • 轨道交通

    小区坐落于莘凌路南辅路口可换乘5号线距离莘庄1号线一公里左右

  • 小区户型

    绿梅二村户型有三房,两房和一房,小区环境比较好,楼栋间距宽采光好

  • 小区设施

    小区里面有个小花园 花园里面有些健身设施可供居民健身

  • 生活配套

    小区门口20米左右就是移动营业厅还有好德超市

  • 房屋品质

    小区竣工于1995年,多为动迁,房屋品质还是有保证的,不靠路,外立面新,无墙皮脱落情况

  • 小区不足

    小区里面停车位比较紧张

房价走势
绿梅二村
48340元/㎡
小区单价
莘庄北广场
56481元/㎡
商圈单价
暂无售价
311
中层(共6层)
89.01
精装修
南北
1995年竣工/普通住宅
满五年唯一住房