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房源信息
| 交易信息 | 产权性质商品房住宅 | 物业类型普通住宅 |
| 产权年限70年产权 | 房本年限满五年 | |
| 唯一住房是 | ||
| 参考预算首付168万，月供18941元 | ||
| 发布信息 | 发布公司 云辉地产 | |
| 营业执照91310113MA1GNPH567 | ||
| 发布时间2024-05-12 | ||
| 更新日期 2024-05-27 | ||
| 官方核验 | 房源核验编码 202408867467 | |
房源概况
核心卖点
房屋面积：95.9平方米
装修情况：居家装修
房源特色介绍：
1、 小区中心位置，不把边，不贴马路，楼层好，看房方便，有钥匙！
2、 朝向：朝向，居住舒服
3、 小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活 便利
装修情况：居家装修
房源特色介绍：
1、 小区中心位置，不把边，不贴马路，楼层好，看房方便，有钥匙！
2、 朝向：朝向，居住舒服
3、 小区周边交通便利，生活配套设施齐全，生活 便利
业主心态
业主工作变动，搬去徐家汇工作，新房已经看好了，就等着这边钱到手去订那边房子，蛮急的，听口气价格是可以大幅优惠的，只要你想要，我就能帮你谈。
房子本身就略低于市场价，业主说只要双方爽气，价格是可以坐下来再谈，接受置换客，只要首付够。
房子本身就略低于市场价，业主说只要双方爽气，价格是可以坐下来再谈，接受置换客，只要首付够。
服务介绍
本人从事房产多年，我会根据您的需求为您量身找房！ 实力三大服务： 1、 快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找） 2、 快速量身找房（需求您来说，剩下交给我） 3、 快速房源估价（心里有房源，我给您建议） 告诉我您的需求，我会为您匹配更合适您的房源。欢迎随时电话，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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小区解读 (156)
查看更多经纪人解读轨道交通
距离3号线宝杨路524米，小区东门150米公交站台728/849/116/宝山23路等
小区户型
小区有6~18楼组成的多层和电梯的两种结构房型，面积90平到140平不等主力面积96平~136平
其他描述
小区物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期24H全天管理所以三期要高点！
生活配套
向东2千米有七宝城市广场二楼与三楼步梯处有“彩虹广场”
小区不足
小区车辆多，车位较紧张两辆车不能同时进出
小区问答（46）
我要提问【华能城市花园】 现在均价约在多少钱每平米
您好，与该房屋所在楼层 正在装修的地方 公寓及位置有关 每个房间一个价格 希望能帮上忙，谢谢
2023-08-08
330个回答
【华能城市花园】 100平复式房大概什么价位，二套房要交多少税
您好，小区内100平复式房价位在700-800万之间，二套房税，要看您买的房是否满五唯一，具体情况可以点我头像咨询，希望能帮到您
2023-09-25
275个回答
【华能城市花园】附近会不会有重工业、化工厂？对小区居民健康有没有影响？
您好，附近没有重工业和化工厂，希望能帮到您
2023-09-25
270个回答
